買賣公寓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

買賣公寓房合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓房一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“涉案房屋”。乙方有意向購買涉案房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、涉案房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號；

2.房屋產權證號：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：居??；

5.房屋結構：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所述涉案房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余的__________%房屋總價款，乙方應于__________前向甲方支付。

三、房屋交付及產權過戶

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房屋交付給乙方；

2.乙方在收到涉案房屋后，應及時辦理房屋產權過戶手續；

3.房屋產權過戶手續完成后，涉案房屋的所有權歸乙方所有。

四、違約責任

1.若甲方未按本合同約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日；

2.若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同附件如下：

1）涉案房屋產權證復印件；

2）房屋測繪報告復印件；

3）房屋交易稅費繳納憑證復印件；

4）其他與本合同相關的文件。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

買賣公寓房合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的公寓房一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“涉案房屋”。乙方有意向購買涉案房屋，丙方作為擔保方，為乙方的付款能力提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。

一、涉案房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號；

2.房屋產權證號：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋結構：__________；

6.房屋裝修：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所述涉案房屋，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.剩余的__________%房屋總價款，乙方應于__________前向甲方支付，丙方作為擔保方，在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余的__________%房屋總價款；

4.丙方支付房屋總價款后，甲方應將涉案房屋的產權過戶手續辦理完畢，并將房屋交付給乙方。

三、丙方責任及權利

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋總價款的行為承擔連帶責任；

2.丙方有權要求乙方按合同約定支付房屋總價款；

3.丙方有權要求甲方在房屋產權過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方；

4.丙方有權要求乙方在逾期支付房屋總價款的情況下，承擔違約責任。

四、甲方權益

1.甲方享有涉案房屋的完整所有權，乙方和丙方均無權干涉；

2.甲方有權要求乙方按合同約定支付房屋總價款；

3.甲方有權要求丙方在乙方逾期支付房屋總價款的情況下，承擔連帶責任；

4.甲方有權要求丙方在房屋產權過戶手續辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日；

2.若乙方在支付房屋總價款過程中出現欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任；

3.乙方在房屋產權過戶手續辦理完畢前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分涉案房屋；

4.乙方不得擅自改變涉案房屋的結構和用途。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

1）涉案房屋產權證復印件；

2）房屋測繪報告復印件；

3）房屋交易稅費繳納憑證復印件；

4）丙方擔保函；

5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益；

2.丙方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，享有涉案房屋的完整所有權，確保交易順利進行；

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益；

3.甲方通過設定丙方責任及權利，確保交易安全，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”。乙方有意向租賃涉案房屋，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：__________市__________區__________路__________號；

2.房屋產權證號：__________；

3.建筑面積：__________平方米；

4.房屋結構：__________；

5.房屋裝修：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金；

3.租賃期間，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責任及權利

1.丙方對本合同項下乙方的租賃行為承擔連帶責任；

2.丙方有權要求乙方按合同約定支付租金；

3.丙方有權要求甲方在租賃期滿后，將租賃房屋返還給乙方；

4.丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方協助解除租賃關系。

四、乙方權益

1.乙方享有租賃房屋的居住使用權，甲方不得干涉乙方正常居住；

2.乙方有權要求甲方保證租賃房屋的安全和適宜居??；

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商租金調整；

4.乙方有權在租賃期間，根據需要改變房屋內部裝修，但需提前告知甲方，并承擔相應費用。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供適宜居住的租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于維修費用、租金減免等；

2.若甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按原合同約定執行；

3.甲方不得擅自進入租賃房屋，除非提前通知乙方并獲得乙方同意；

4.甲方不得將租賃房屋轉租或抵押給第三方。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

1）租賃房屋產權證復印件；

2）房屋現狀照片；

3）丙方擔保函；

4）其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同保障自身在租賃期間的權益，如居住安全、租金調整等；

2.乙方通