簡單全款買房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產開發有限公司，成立于20XX年，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經營范圍為房地產開發、銷售、物業管理等。聯系電話為13XXXXXXXXX，電子郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，家庭成員為李四，身份證號碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址為XX省XX市XX區XX路XX號。聯系電話為13XXXXXXXXX，電子郵箱為xxx@。

合同簡介：

本合同系甲方作為賣方/出租方/委托方與乙方作為買方/承租方/服務接受方，就甲方開發的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房地產項目（以下簡稱“本項目”）達成的一項購房合同。

甲方作為房地產開發商，具備合法的開發資質和銷售資格，愿意將本項目出售給乙方。乙方作為購房者，愿意購買本項目并支付全款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂旨在明確雙方在購房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

鑒于甲方具備合法的開發資質和銷售資格，承諾按照相關法律法規和政策規定，為本項目的建設和銷售活動承擔相應的法律責任。乙方作為購房者，承諾按照本合同的約定支付購房款，并按照約定的時間和方式接收本項目。

本合同的簽訂，標志著雙方在購房交易中達成了一致，具有法律效力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保交易的順利完成。如雙方在履行過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

為明確雙方的權利和義務，本合同還對雙方的違約責任、不可抗力、爭議解決等進行了詳細規定。雙方應認真履行本合同，違反合同約定的一方應承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，協商變更或解除本合同。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如雙方對本合同的任何條款有爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。雙方在簽訂本合同時，已充分了解本項目的相關信息，包括項目規劃、設計、建設、銷售等方面的法律法規和政策規定。雙方均承諾按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

簽署日期：20XX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購房交易中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括甲方作為賣方/出租方/委托方，將其開發的位于XX省XX市XX區XX路XX號的房地產項目（以下簡稱“本項目”）出售給乙方作為買方/承租方/服務接受方，并約定雙方在交易過程中的權利和義務，以及違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是具有合法開發資質和銷售資格的XXX房地產開發有限公司，作為賣方/出租方/委托方。

2.“乙方”指的是購買本項目的個人或單位，作為買方/承租方/服務接受方。

3.“本項目”指的是位于XX省XX市XX區XX路XX號的房地產項目，由甲方開發和銷售。

4.“購房款”指的是乙方按照本合同約定，向甲方支付的購買本項目的款項。

5.“全款”指的是乙方一次性支付的購房款，包括但不限于房款、稅費等。

6.“違約”指的是任何一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其具備合法的開發資質和銷售資格，為本項目的建設和銷售活動承擔相應的法律責任。

2.甲方應按照相關法律法規和政策規定，提供本項目相關的宣傳資料、銷售文件等信息，并保證其真實性、準確性和完整性。

3.甲方應按照本合同的約定，向乙方交付本項目，并保證交付的房屋符合法律法規和政策規定，以及本合同的約定。

4.甲方應按照本合同的約定，辦理房屋產權轉移登記手續，并承擔相關費用。

5.甲方應按照本合同的約定，提供售后服務，解決乙方在購房過程中遇到的問題。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付購房款，并保證支付的款項合法、有效。

2.乙方應按照本合同的約定，接受本項目，并按照約定的時間和方式接收房屋。

3.乙方應按照本合同的約定，履行相關的購房手續，包括但不限于產權轉移登記手續等。

4.乙方應按照本合同的約定，承擔本項目的使用、維護和保管責任，并按照法律法規和政策規定使用房屋。

5.乙方應按照本合同的約定，履行保密義務，不得將本合同的內容泄露給第三方。

（以下因字數限制，未能詳細展開乙方的權利與義務，建議根據實際情況進一步補充細化）

第四條價格與支付條件

本合同約定的房屋價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含房屋本身價格、附屬設施設備價格、裝修價格等。乙方應按照本合同約定的付款方式及時間向甲方支付購房款。

1.支付方式：乙方可以選擇以下一種或多種方式支付購房款：

a)通過銀行轉賬方式支付；

b)攜帶現金支付；

c)其他方式雙方協商確定。

2.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

3.房價調整：如遇政策調整、市場變化等原因導致房價發生變動，甲乙雙方應按照相關法律法規和政策規定，協商調整房價。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應按照本合同的約定，在有效期內履行各自的義務。

1.交付房屋：甲方應在本合同約定的交付日期【】日前，將符合法律法規和政策規定的房屋交付給乙方。

2.產權轉移登記：乙方應在本合同約定的產權轉移登記期限【】日內，辦理房屋產權轉移登記手續。

3.其他履行期限：雙方應按照本合同的約定，在約定的期限內履行其他相關義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未能按照本合同的約定履行義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的【】%。

2.乙方違約：乙方未能按照本合同的約定履行義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的【】%。

3.逾期交付：甲方逾期交付房屋的，應按照逾期交付部分房價的【】%向乙方支付違約金。

4.逾期支付購房款：乙方逾期支付購房款的，應按照逾期支付部分房價的【】%向甲方支付違約金。

5.違約金支付：違約方支付違約金后，仍需承擔其他違約責任。如違約方的行為導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同解除后的損失賠償。

6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。如不可抗力持續存在，雙方可協商解除本合同，并根據不可抗力的影響，協商確定各自的責任。

7.爭議解決：本合同履行過程中發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.其他違約情形：雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約責任的承擔，包括但不限于違約金、賠償損失、支付費用等。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同的修改、補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）生效。本合同的附件及補充協議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認可的情形。

2.責任免除：在不可抗力發生且影響合同履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任。

3.履行義務：盡管發生不可抗力，但雙方仍應盡力履行本合同的義務。一旦不可抗力情況消失，受影響的一方應立即恢復履行合同。

4.不可抗力后果：如不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決。如不可抗力持續存在，雙方可協商解除本合同，并根據不可抗力的影響，協商確定各自的責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議。

2.調解解決：如協商不成，雙方同意將爭議提交給甲方所在地的房地產交易中心進行調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.訴訟時效：雙方同意，因本合同引起的爭議，訴訟時效為三年，自爭議發生之日起計算。

6.爭議解決費用：雙方應承擔因爭議解決所產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

7.終局裁決：雙方同意，仲裁或訴訟的終局裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同的修改、補充，應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）生效。本合同的附件及補充協議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發送至雙方在本合同中約定的聯系方式。通知發送之日視為收到通知之日。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：

a)雙方協商一致解除本合同；

b)合同履行完畢；

c)不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除；

d)法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續，并互相承擔解除合同后的責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何條款不得違反法律法規的強制性規定。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款自始無效，但不影響其他條款的效力。

6.信息保護：雙方應對本合同的內容和履行過程中的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行