綠化租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××綠化管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××園林綠化工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方將其擁有的綠化項目租賃給乙方進行經(jīng)營管理，現(xiàn)將雙方的權(quán)利義務(wù)等事項明確如下，以供雙方共同遵守。

甲方作為綠化項目的所有者，擁有項目的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。乙方作為綠化項目的經(jīng)營者，擁有項目的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。甲方愿意將項目的經(jīng)營管理權(quán)租賃給乙方，乙方愿意接受甲方的租賃并支付相應(yīng)的租金。

雙方合作的背景是，甲方需要將綠化項目租賃給專業(yè)的綠化管理公司進行經(jīng)營管理，以提高綠化項目的管理水平和經(jīng)營效益；乙方作為專業(yè)的園林綠化工程有限公司，具有豐富的綠化管理經(jīng)驗和良好的市場信譽，有能力對綠化項目進行有效經(jīng)營管理。

本合同的簽訂旨在明確雙方在綠化租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)綠化項目的可持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在綠化租賃項目中的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃范圍及期限、租金支付條件、違約責(zé)任等事項，以確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：綠化項目的經(jīng)營管理權(quán)租賃、租金支付、項目管理、維護保養(yǎng)、綠化改造、經(jīng)營收益分配等。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

1.綠化項目：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的綠化區(qū)域，包括綠化帶、景觀設(shè)施等。

2.租賃期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

3.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的綠化項目經(jīng)營管理權(quán)租賃費用，具體金額、支付方式見合同附件。

4.經(jīng)營管理：指乙方對綠化項目的日常管理、維護、保養(yǎng)等工作，以保證綠化項目的正常運行和經(jīng)營效益。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證綠化項目的合法性，確保乙方在租賃期間對綠化項目享有合法的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行綠化項目的經(jīng)營管理，提供必要的信息和支持。

3.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營管理活動，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將綠化項目無遺留地移交給乙方。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行合同義務(wù)。

2.乙方應(yīng)負責(zé)綠化項目的日常經(jīng)營管理，保證綠化項目的正常運行和經(jīng)營效益。

3.乙方應(yīng)保證綠化項目的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將綠化項目交還給甲方。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)見合同附件。

第四條價格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：綠化項目的經(jīng)營管理權(quán)租賃費用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），詳見合同附件。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：租金每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，具體支付時間見合同附件。

乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)按時足額支付租金，否則視為乙方違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起至××年××月××日止。

1.租賃期限：自合同生效之日起至××年××月××日止。

2.合同續(xù)約：合同期滿前×個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件詳見合同附件。

3.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)提前×個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

2.乙方違約：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的×%。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

4.違約賠償：一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

6.違約訴訟：對于一方違約行為，對方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）等。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力后果處理：受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力的影響，減少損失。不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力終止：當(dāng)不可抗力情況持續(xù)超過×個月，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟前，雙方可選擇通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解不成的，再向法院提起訴訟。

4.訴訟時效：本合同爭議的訴訟時效為×年，自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。

5.爭議解決費用：雙方因解決合同爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機密，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在對方收到之日起生效。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于租賃期限、租金支付方式、綠化項目具體范圍等詳細信息。

3.補充協(xié)議：雙方可簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進