2025網絡版房地產交易合同模板鑒于本合同各方均為依法成立并合法經營的主體，為確保房地產交易的順利進行，保護各方合法權益，依據相關法律法規及政策，各方達成如下協議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方（若有）在房地產交易過程中的權利義務關系，確保交易的合法性、公正性和透明性。第二條合同主體本合同各方包括：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：（若有）第二章房地產標的第三條房地產基本情況房地產位于：，建筑面積：平方米，權屬證號：，土地使用證號：。第四條房地產權屬狀況甲方確認其對上述房地產享有完全的所有權，且無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押、查封等。若有，甲方承諾在本合同簽訂前予以解決。第三章交易條件第五條交易價格房地產的成交價格為人民幣元整（￥.00），具體支付方式由甲乙雙方協商確定。第六條付款方式買方應按照以下方式支付房款：首期付款：人民幣元整（￥.00），于年月日前支付。余款支付：人民幣元整（￥.00），采用方式（銀行貸款、商業貸款等）支付，買方需在年月日前向銀行提交完整貸款申請資料，并配合銀行完成審批流程。第七條資金監管為確保交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金委托給（資金監管機構）進行監管，具體操作按雙方與資金監管機構另行簽署的協議執行。第八條稅費承擔本次交易產生的稅費由甲乙雙方按國家有關規定各自承擔，具體包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。甲乙雙方應積極配合完成相關稅費的繳納，若有延遲或拒不繳納，責任方需承擔相應的法律責任及經濟賠償責任。第四章交易流程第九條房屋交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，雙方需在交付當日簽署《房屋交付確認書》。房屋交付前，甲方應結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。若有欠費，甲方應承擔全部責任，并賠償給乙方造成的損失。第十條手續辦理甲乙雙方應共同配合完成房地產權屬轉移登記手續，甲方應提供辦理過戶所需的全部資料，并協助乙方完成相關手續。房地產權屬轉移登記手續完成后，房地產的所有權歸乙方所有。第五章權利與義務第十一條賣方的權利與義務甲方有權收取相應的房款，并監督乙方的履約情況。甲方有義務配合乙方及中介方完成交易相關手續，并提供真實、完整、有效的資料。甲方不得在交易過程中擅自提高房價或附加其他費用。第十二條買方的權利與義務乙方有權利按合同約定的時間和方式支付房款，并獲得對所購房屋的所有權。乙方有義務按合同約定的時間和方式支付房款，不得拖延或拒絕支付。乙方不得在交易過程中擅自變更交易條件或要求甲方承擔額外義務。第十三條中介方的權利與義務（若有）丙方作為中介方，有義務為雙方提供真實、準確的交易信息，并協助雙方完成交易相關手續。丙方不得在交易過程中收取任何未予約定的費用或提供虛假信息誤導雙方。第六章違約責任第十四條違約責任若甲方未能按合同約定時間交付房屋，則每逾期一日，需按日向乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。若乙方未能按合同約定時間支付房款，則每逾期一日，需按日向甲方支付違約金人民幣元整（￥.00）。若因任何一方原因導致交易失敗，則違約方需賠償給守約方造成的全部損失。第十五條不可抗力因不可抗力導致的合同無法履行，雙方可協商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力事件發生后，雙方應盡最大努力減少損失，并及時通知對方。第七章其他條款第十六條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。在未簽署書面補充協議之前，原合同條款依然有效。第十七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十八條通知與通訊合同有關的通知或通訊應以書面形式發送至本合同中載明的地址，或以雙方認可的其他通訊方式發送。任何一方變更通訊地址或方式應及時書面通知另一方，否則變更后的通知視為已送達。第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，如涉及中介方，還需中介方簽字或蓋章確認。第二十條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執一份，中介方（若有）留存一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：