簡易鋪面轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：……。聯系電話：……。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為×××。經營范圍包括：……。聯系電話：……。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區××路××號的鋪面（以下簡稱“鋪面”），并擬將該鋪面轉讓給乙方；同時乙方有意向受讓該鋪面，雙方經過友好協商，達成如下協議。

第一條鋪面基本情況

1.1甲方擁有的鋪面位于××省××市××區××路××號，鋪面面積為××平方米。

1.2鋪面目前的現狀為：……。

1.3甲方應當保證鋪面符合相關法律法規及行業規定的要求，確保乙方能夠正常使用鋪面。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣××萬元的價格購買甲方所擁有的鋪面。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起××日內，向甲方支付轉讓款的50%，即人民幣××萬元。

2.3剩余的50%轉讓款，乙方應于鋪面過戶手續辦理完畢之日起××日內支付給甲方。

2.4乙方支付轉讓款后，甲方應將鋪面的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方應保證鋪面的所有權、使用權等權利清晰，無任何權利糾紛。

3.2甲方應協助乙方辦理鋪面過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

3.3乙方應按照約定時間支付轉讓款。

3.4乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和用途。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，鋪面過戶手續應在簽訂之日起××日內完成。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起××日內，將鋪面的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

5.2若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

6.2遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：……年……月……日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方，乙方接受該鋪面并支付轉讓款的協議。具體內容包括鋪面轉讓的價格、支付方式、雙方的權利與義務等。

第二條定義

1.鋪面：指位于××省××市××區××路××號的鋪面，鋪面面積為××平方米。

2.轉讓款：指乙方應支付給甲方的鋪面轉讓費用，總計人民幣××萬元。

3.過戶手續：指將鋪面的所有權、使用權等權利從甲方轉移至乙方的法定程序。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證鋪面的所有權、使用權等權利清晰，無任何權利糾紛。

2.甲方應協助乙方辦理鋪面過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方應按照約定時間將鋪面的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方。

4.甲方應在合同簽訂之日起××日內，向乙方交付鋪面。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定時間支付轉讓款。

2.乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和用途。

3.乙方應妥善保管甲方提供的相關文件和證明材料，不得擅自泄露或損壞。

4.乙方應在合同簽訂之日起××日內，向甲方支付轉讓款的50%，即人民幣××萬元。

5.乙方應于鋪面過戶手續辦理完畢之日起××日內，向甲方支付剩余的50%轉讓款。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。

2.雙方應相互配合，共同完成鋪面轉讓的相關手續。

3.雙方應尊重對方合法權益，不得擅自侵犯對方權益。

4.雙方應對合同內容的保密，不得擅自向第三方泄露合同內容。

5.雙方在履行合同過程中產生的費用，應按照國家相關規定承擔。

第四條價格與支付條件

1.乙方同意以人民幣××萬元的價格購買甲方所擁有的鋪面。

2.乙方應于本合同簽訂之日起××日內，向甲方支付轉讓款的50%，即人民幣××萬元。

3.剩余的50%轉讓款，乙方應于鋪面過戶手續辦理完畢之日起××日內支付給甲方。

4.乙方支付轉讓款后，甲方應將鋪面的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方。

5.甲方應保證鋪面的所有權、使用權等權利清晰，無任何權利糾紛。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，合同有效期為××個月。

2.鋪面過戶手續應在簽訂之日起××日內完成。

3.甲方應在本合同簽訂之日起××日內，將鋪面的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方。

4.乙方應于鋪面過戶手續辦理完畢之日起××日內，向甲方支付剩余的50%轉讓款。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，未能按時將鋪面的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

2.如乙方違反本合同的約定，未能按時支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

4.甲方應保證鋪面的所有權、使用權等權利清晰，無任何權利糾紛。如因甲方原因導致鋪面所有權、使用權等權利存在糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.乙方應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構和用途。如乙方違反此約定，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

6.如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.本合同的解除或終止不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

8.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料。

3.遭受不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致雙方無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行的時間超過××個月，雙方均有權解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

3.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方應盡力避免因爭議解決過程中的訴訟、仲裁等導致的時間延誤影響本合同的履行。

5.雙方在爭議解決過程中應保持溝通，以便更好地理解對方的立場和訴求，促進爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致終止本合同；

b)合同有效期屆滿；

c)雙方履行完本合同的所有條款；

d)不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方均同意終止；

e)法律、法規、政策等要求終止本合同。

4.合同解除：任何一方在本合同有效期內提前解除本合同，應提前××天書面通知對方。

5.合同解除或終止不影響雙方在其他條款下的權利和義務。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于鋪面現狀照片