2025年最新房屋租賃合同范本樣式房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋坐落位置：（以下簡稱“該房屋”），具體地址為：。1.2該房屋的產權證號為：，建筑面積為：平方米。1.3該房屋的現狀：（如：毛坯、簡單裝修、精裝等），具體設施、設備情況詳見附件《房屋設施設備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如繼續租賃，應于期滿前個月協商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為：人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次支付時間為年月日，之后每次支付時間為前一期租金到期前日。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。3.4逾期支付租金的，乙方應按日支付逾期部分的違約金，違約金比例為‰。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞房屋設施設備的賠償金等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并提供相關證明文件。5.1.2甲方不得在租賃期間隨意提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有書面約定。5.1.3甲方應保證房屋及其附屬設施在交付時處于可正常使用狀態，并在租賃期間及時履行維修義務，費用由甲方承擔。5.1.4甲方有權對乙方的使用情況進行監督，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按時足額支付租金及押金，并妥善使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。5.2.2乙方不得將房屋轉租、轉借他人或改變房屋用途，否則視為違約。5.2.3乙方不得在房屋內進行非法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰里關系。5.2.4乙方應按約定的用途使用房屋，并對房屋的安全使用負責。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修，維修費用由乙方承擔，除非損壞系房屋本身質量問題或甲方過錯所致。6.2乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔相關費用。裝修結束后，乙方應恢復房屋原狀或承擔相應費用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內，雙方協商一致可書面解除合同。7.2若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，雙方協商一致可解除合同。7.3若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.2乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3乙方未按約定用途使用房屋或從事違法活動的，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.4甲方未能按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方可書面通知甲方，甲方應在日內完成維修，否則乙方有權解除合同。第九條費用承擔9.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等由乙方承擔，費用標準按相關政府部門或物業公司規定執行。9.2房屋的維修費用，因房屋本身質量問題或自然損耗由甲方承擔，因乙方使用不當導致損壞由乙方承擔。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執