房屋貸款注銷申請編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

地址：_________________________

乙方（銀行）：_______________________

地址：___________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了編號為__________的房屋貸款合同（以下簡稱“原貸款合同”），現甲方因以下原因向乙方提出注銷原貸款合同申請：

一、合同目的：甲方因個人原因，希望提前終止原貸款合同，解除雙方之間的借貸關系。

二、合同背景：甲方在簽訂原貸款合同后，因工作變動或其他原因，無法繼續履行原貸款合同約定的還款義務。

為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

（以下內容將在后續條款中詳細闡述）

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照原貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應在申請注銷貸款前，確保原貸款合同項下的所有債務已全部清償，包括但不限于本金、利息、罰息、復利等。

3.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的個人身份證明、財產狀況證明等相關材料，以便乙方審核甲方的注銷申請。

4.甲方應配合乙方進行貸款注銷手續，包括但不限于提供必要的簽字、蓋章等。

5.甲方在貸款注銷過程中，如因自身原因導致注銷手續無法完成，甲方應承擔相應的責任。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照原貸款合同約定的利率和期限，向甲方提供貸款服務。

2.乙方應在收到甲方注銷貸款申請后，及時進行審核，并在審核通過后，辦理貸款注銷手續。

3.乙方應確保在貸款注銷過程中，甲方權益不受侵害，包括但不限于甲方已償還的貸款本金及利息。

4.乙方應妥善保管甲方提供的個人信息和材料，不得泄露給任何第三方。

5.乙方應在貸款注銷后，向甲方出具書面證明，確認原貸款合同已終止。

6.乙方應按照國家相關法律法規和金融行業規范，對甲方提供的個人信息進行保密處理。

雙方權利：

1.甲方有權在原貸款合同約定的條件下，申請提前終止貸款合同。

2.甲方有權要求乙方按照原貸款合同約定的利率和期限提供貸款服務。

3.甲方有權在貸款注銷過程中，要求乙方保障其合法權益。

雙方義務：

1.甲方有義務按照原貸款合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方有義務在申請注銷貸款前，確保所有債務已全部清償。

3.甲方有義務向乙方提供真實、完整、有效的個人身份證明和財產狀況證明。

4.乙方有義務按照原貸款合同約定的利率和期限提供貸款服務。

5.乙方有義務在收到甲方注銷貸款申請后，及時進行審核并辦理注銷手續。

6.乙方有義務在貸款注銷后，向甲方出具書面證明，確認原貸款合同已終止。

合同金額與支付方式：

1.本合同的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣______元整，該金額系甲方根據原貸款合同約定的貸款本金及利息計算得出。

2.支付方式如下：

a.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付合同金額的_____%，即人民幣______元，作為貸款注銷的手續費。

b.剩余的合同金額，即人民幣______元，將在甲方提供的所有相關證明材料經乙方審核通過，且原貸款合同項下的所有債務已全部清償后，甲方應按照以下分期支付計劃支付：

-第一期：人民幣______元，支付日期為______年__月__日；

-第二期：人民幣______元，支付日期為______年__月__日；

-第三期：人民幣______元，支付日期為______年__月__日；

-以此類推，直至合同金額全部支付完畢。

3.甲方在支付過程中，如因銀行轉賬等原因導致支付金額與合同金額存在誤差，甲方應在發現后____個工作日內，向乙方提供相關證明材料，乙方將在收到證明材料后____個工作日內，按照實際支付金額調整合同金額。

4.乙方在收到甲方支付的手續費后，應立即開始辦理貸款注銷手續。在貸款注銷手續完成后，乙方應向甲方出具書面證明。

5.如甲方未能在約定的時間內支付任何一期款項，乙方有權暫停辦理貸款注銷手續，直至甲方支付全部應付款項。

6.合同金額中不包括可能產生的額外費用，如法律費用、審計費用、評估費用等，這些費用由甲方承擔。

7.甲方應確保支付的資金來源合法，不得使用任何非法資金進行支付。如因甲方支付的資金來源不合法導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.若甲方未按本合同約定的支付期限支付任何款項，視為甲方違約。

b.若乙方未按本合同約定的時間辦理貸款注銷手續，視為乙方違約。

c.一方違約時，違約方應向守約方支付相當于違約金額_____%的違約金。

d.違約方還應承擔因此給守約方造成的直接經濟損失和合理的間接經濟損失。

2.違約金支付：

a.違約金應在本合同違約行為發生后____個工作日內支付。

b.違約金的支付方式與合同金額的支付方式相同。

3.爭議解決：

a.雙方對本合同的理解或執行發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

c.爭議提交訴訟前，雙方應給予對方______個工作日的書面通知，并約定爭議解決的最終期限。

4.適用法律與管轄：

a.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.本合同的爭議解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。

5.不可抗力：

a.如發生不可抗力事件，導致一方無法履行本合同義務，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

b.不可抗力事件持續期間，雙方均可暫停履行合同義務。

c.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行，并就未履行的部分達成新的協議。

6.其他：

a.若因本合同條款不明確或存在漏洞導致無法履行，雙方應協商解決，以符合合同目的的原則處理。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同生效前，甲方應向乙方支付合同金額的_____%作為保證金，保證金在合同終止或解除后無息退還。

c.本合同生效后，如因任何原因導致合同無法履行，保證金不予退還。

2.有效期：

a.本合同的有效期為自生效之日起至貸款注銷手續辦理完畢之日止。

b.如因甲方原因導致合同無法在約定時間內終止，合同有效期自動延長至貸款注銷手續辦理完畢之日止。

3.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

4.終止條款：

a.本合同因以下情形之一而終止：

1.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

2.合同約定的貸款注銷手續辦理完畢；

3.任何一方違約，經對方催告后____個工作日內仍未糾正；

4.法律法規規定的其他終止情形。

b.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并相互出具書面確認。

5.合同解除：

a.本合同在有效期內，如因不可抗力或其他原因導致無法履行，雙方可協商一致解除合同。

b.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項和未履行義務。

6.合同解除后的責任：

a.合同解除后，雙方應各自承擔因解除合同而產生的責任。

b.合同解除后，雙方應相互出具書面證明，確認合同已解除。

7.通知：

a.雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達對方。

b.通知自送達對方或對方簽收之日起生效。

8.爭議解決：

a.本合同的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”條款執行。

9.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原貸款合同副本一份，包括但不限于合同文本、附件、補充協議等。

2.甲方身份證明復印件一份，包括但不限于身份證、護照等。

3.甲方財產狀況證明復印件一份，包括但不限于房產證、車輛行駛證等。

4.甲方貸款還款記錄復印件一份，包括但不限于還款計劃、還款憑證等。

5.甲方申請注銷貸款的書面文件一份，包括但不限于申請書、聲明等。

6.乙方審核通過的貸款注銷手續文件一份，包括但不限于審核意見、注銷證明等。

7.雙方協商一致的其他相關文件，包括但不限于變更協議、補充協議等。

8.甲方與乙方簽訂的任何補充協議或諒解備忘錄的副本。

9.任何與本合同