拍賣規(guī)則協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（拍賣方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]

乙方（競買方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]

鑒于甲方擬通過拍賣方式出售某項(xiàng)資產(chǎn)，乙方有意參與競買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方拍賣資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)則，確保拍賣活動的公平、公正、公開，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方擁有某項(xiàng)資產(chǎn)的所有權(quán)，并決定通過拍賣方式出售該資產(chǎn)。乙方有意參與競買，雙方就拍賣規(guī)則達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的物不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在拍賣前向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明、瑕疵情況等。

3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拍賣規(guī)則進(jìn)行拍賣，確保拍賣過程公開、公平、公正。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在拍賣結(jié)束后及時將拍賣標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵或權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式參與拍賣，并按照拍賣規(guī)則進(jìn)行競買。

2.乙方應(yīng)自行調(diào)查標(biāo)的物的權(quán)屬、瑕疵等情況，并自行承擔(dān)因調(diào)查不充分導(dǎo)致的任何風(fēng)險。

3.乙方在拍賣過程中應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，不得采取不正當(dāng)手段干擾拍賣秩序。

4.乙方應(yīng)在拍賣成交后按照約定支付拍賣款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方在取得標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或性質(zhì)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的物瑕疵或權(quán)利瑕疵給甲方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守拍賣規(guī)則，確保拍賣活動的順利進(jìn)行。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息，并對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解。

3.甲方有權(quán)在拍賣過程中對違反規(guī)則的行為進(jìn)行制止。

4.乙方有權(quán)在拍賣過程中公平競爭，享有競買權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有義務(wù)在拍賣前自行調(diào)查標(biāo)的物，并對標(biāo)的物的瑕疵或權(quán)利瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定進(jìn)行拍賣，并保證拍賣過程的公開、公平、公正。

4.乙方有義務(wù)在拍賣過程中遵守規(guī)則，不得采取不正當(dāng)手段干擾拍賣秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本拍賣標(biāo)的物的總金額為人民幣[具體金額]元整，包括但不限于標(biāo)的物的購買價格、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

二、支付方式

1.競買保證金：乙方在參與拍賣前應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為競買保證金。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付保證金，視為放棄競買資格。

2.拍賣成交款：若乙方競得拍賣標(biāo)的物，應(yīng)在拍賣成交后的[具體時間，如3個工作日內(nèi)]內(nèi)向甲方支付拍賣成交款。

3.分期支付：

a.首付款：乙方應(yīng)在拍賣成交后的[具體時間，如5個工作日內(nèi)]內(nèi)向甲方支付拍賣成交款的[具體比例，如30%]作為首付款。

b.尾款支付：乙方應(yīng)在首付款支付后的[具體時間，如3個月內(nèi)]內(nèi)向甲方支付剩余的拍賣成交款。

4.額外費(fèi)用：若因標(biāo)的物權(quán)屬、瑕疵等原因?qū)е乱曳叫枰袚?dān)額外費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[具體時間，如10個工作日內(nèi)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付款項(xiàng)。具體支付賬戶信息由甲方在拍賣成交后提供。

6.逾期支付：若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

7.退款：若乙方未競得拍賣標(biāo)的物，甲方應(yīng)在拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還乙方支付的競買保證金。

三、發(fā)票

乙方支付拍賣成交款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[具體時間，如10個工作日內(nèi)]內(nèi)向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票。

四、資金安全

雙方應(yīng)確保支付過程中資金的安全，任何因支付方式不當(dāng)導(dǎo)致的資金損失由責(zé)任方承擔(dān)。

五、爭議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時間提供標(biāo)的物或提供的信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物購買價格及合理損失的賠償責(zé)任。

b.若甲方未能按照約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約金及實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之[具體比例，如0.5%]計算。

b.若乙方在拍賣過程中采取不正當(dāng)手段干擾拍賣秩序，甲方有權(quán)取消其競買資格，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。若協(xié)商不成，則可選擇以下任一爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至[具體法院名稱]管轄。

三、違約金與賠償

1.違約金：除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于標(biāo)的物購買價格一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。

2.賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失和可得利益的損失。

四、保密條款

雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方違反協(xié)議內(nèi)容的行為均不構(gòu)成對本協(xié)議的承諾或認(rèn)可。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至標(biāo)的物交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。若因特殊原因?qū)е聵?biāo)的物交付或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，延長本協(xié)議的有效期。

三、變更與終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.本協(xié)議因標(biāo)的物交付完畢、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成而自然終止。

b.因一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議，并免除各自的責(zé)任。

3.終止后的處理：

a.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理標(biāo)的物的交付、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

b.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理因終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

c.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議終止后的合法權(quán)益得到保障。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)對方。

2.通知自送達(dá)對方之日起或自約定送達(dá)之日起生效。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度決定部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決機(jī)制參照“違約與爭議解決機(jī)制”部分的規(guī)定。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物相關(guān)資料

1.拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)描述，包括但不限于物理狀態(tài)、技術(shù)參數(shù)、使用情況等。

3.拍賣標(biāo)的物的評估報告。

二、拍賣規(guī)則與流程

1.拍賣規(guī)則說明，包括但不限于拍賣方式、競價規(guī)則、成交確認(rèn)等。

2.拍賣流程圖，詳細(xì)展示拍賣的各個階段及時間節(jié)點(diǎn)。

三、參與競買資格證明

1.乙方參與競買的資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。

2.乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。

四、付款方式說明

1.銀行賬戶信息，包括但不限于賬戶名稱、賬號、開戶行等。

2.付款方式說明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

五、其他

1.本協(xié)議中涉及到的所有法律法規(guī)、政策文件等。

2.雙方在協(xié)議履行過程中形成的任何補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。

3.任何其他雙