拍賣財產清單編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的財產，賣方同意將財產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確買方購買賣方財產的相關事宜，保障雙方權益，實現財產的合法、公平交易。

二、合同背景：賣方因自身經營需要，決定將其擁有的財產出售給買方。買方對賣方財產感興趣，愿意按照本合同約定支付相應價款。

三、合同標的：賣方同意將其擁有的財產出售給買方，具體財產清單詳見附件。

四、合同價款：買方同意按照本合同約定支付賣方財產的價款，具體金額以雙方協商為準。

五、付款方式：買方應在合同簽訂后________日內，將合同價款一次性支付給賣方。

六、交付方式：賣方應在合同簽訂后________日內，將財產交付給買方。

七、違約責任：如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

雙方的責任和義務：

一、賣方責任和義務：

1.賣方應保證其出售的財產真實存在，并對其擁有完全的處分權。

2.賣方應提供財產的詳細清單，包括但不限于財產的名稱、數量、規格、品質、價值等，并保證清單的真實性。

3.賣方應在合同約定的期限內，將財產交付給買方，并確保財產在交付時符合合同約定的品質和狀態。

4.賣方應協助買方辦理與財產相關的所有手續，包括但不限于產權過戶、登記等。

5.賣方應保證財產在交付前未設定任何抵押、擔保或存在任何權利瑕疵。

6.賣方應承擔因財產所有權轉移而產生的稅費和費用。

7.賣方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。

二、買方責任和義務：

1.買方應按照合同約定的價款和付款方式支付賣方財產的價款。

2.買方應在合同約定的期限內接收并驗收財產，如有異議，應在驗收期內提出。

3.買方在驗收財產時，應按照合同約定的品質和狀態進行驗收，不得以個人偏好或非合同約定的理由拒絕接收財產。

4.買方應按照合同約定的時間、地點接收財產，并承擔因接收財產而產生的費用。

5.買方在接收財產后，應妥善保管和使用財產，不得擅自處置或轉讓。

6.買方應按照合同約定支付賣方因財產所有權轉移而產生的稅費和費用。

7.買方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定的責任和義務，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同項下，買方應向賣方支付的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為購買合同標的財產的完整價款。

二、支付方式：

1.首付款：買方應在合同簽訂后________日內，向賣方支付合同總金額的_________%（即人民幣__________元），作為首付款。

2.尾款支付：買方應在接收并驗收完畢財產后________日內，向賣方支付剩余的合同總金額，即人民幣__________元。

3.支付方式：買方應通過以下方式支付合同款項：

a.銀行轉賬：買方應將款項直接轉賬至賣方指定的銀行賬戶。

b.支票支付：買方可開具以其名義開具的、金額與合同約定相一致的無條件銀行支票，于支付日送達賣方。

4.付款憑證：買方在支付款項后，應保留付款憑證，并在支付后________日內向賣方提供付款憑證的復印件。

三、額外費用：

1.買方應承擔因支付合同款項而產生的所有銀行手續費、匯款費用等額外費用。

2.賣方在交付財產過程中產生的稅費及其他相關費用，除合同另有約定外，均由賣方承擔。

四、支付條件：

1.買方在支付首付款前，應確保合同條款已完全理解并同意。

2.買方在支付尾款前，應確保已完全接收并驗收財產，并對財產無任何異議。

3.賣方應在收到買方支付的首付款后，向買方提供合同標的財產的交付文件。

五、違約責任：

1.若買方未按約定支付款項，應向賣方支付按每日萬分之五計算的違約金。

2.若賣方未按約定交付財產，應向買方支付按每日萬分之五計算的違約金。

雙方應嚴格按照上述合同金額與支付方式進行交易，任何一方違反支付義務，均應承擔相應的法律責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若賣方未按合同約定時間交付財產，或交付的財產不符合合同約定的品質和狀態，視為賣方違約。

2.若買方未按合同約定支付價款，或支付的價款不符合合同約定的數額和方式，視為買方違約。

3.違約方應承擔以下責任：

a.向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%。

b.若違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接損失。

c.若違約行為導致合同無法繼續履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。

二、爭議解決方式：

1.雙方應本著友好協商的原則，及時解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或賣方所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

c.調解：雙方可自愿選擇第三方調解機構進行調解，調解結果對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

對于因本合同產生的爭議，如雙方選擇訴訟解決，則由合同簽訂地或賣方所在地的人民法院管轄。

五、保密條款：

雙方對本合同的內容及履行過程中的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

雙方應嚴格遵守本合同約定的違約與爭議解決機制，如有違反，應承擔相應的法律責任。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或終止合同。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的財產交付完畢之日止。合同約定的財產交付完畢后，本合同自動終止。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并按照變更協議履行各自的權利和義務。

2.終止：

a.合同履行完畢：在合同約定的財產交付完畢后，本合同終止。

b.違約終止：任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.不可抗力：如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除合同，并免除違約責任。

四、通知：

1.除非合同另有約定，任何一方通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址。

2.通知送達對方后，自送達之日起視為對方已收到通知。

五、合同份數：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，以法律、法規為準。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按法律規定執行。

4.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。

七、爭議解決：

如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或賣方所在地的人民法院提起訴訟，或向_________仲裁委員會申請仲裁。

附件：

一、財產清單：詳細列明合同標的財產的名稱、數量、規格、品質、價值等信息，包括但不限于以下內容：

1.財產名稱

2.財產編號

3.財產規格

4.財產數量

5.財產原價

6.財產折舊

7.財產現價

二、交付文件：包括但不限于以下文件：

1.財產所有權證明文件

2.財產權屬轉移登記文件

3.財產使用說明書

4.財產維護保養手冊

三、技術規格：詳細描述合同標的財產的技術參數、性能指標、工作環境等，確保買方在接收財產時能夠準確了解其技術要求。

四、各類證件復印件：包括但不限于以下證件的復印件：

1.賣方營業執照

2.財產所有權證明文件

3.財產權屬轉移登記文件

4.相關稅費繳納證明

五、其他相關文件：包括但不限于以下文件：

1.合同雙方簽訂的補充協議

2.爭議解決協議

3.保密協議

合同