2025全新版分公司場地租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/地區）（場地地址）的場地，并同意將該場地出租給乙方用于（填寫場地用途，如“分公司辦公”、“產品展示”等），乙方愿意承租該場地用于（填寫具體用途）。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場地的基本情況1.1租賃場地位置：地址：具體位置：1.2租賃場地面積：總建筑面積：平方米使用面積：平方米1.3租賃場地現狀：甲方保證租賃場地現狀符合乙方承租用途，并具備合法的出租權。1.4租賃場地用途：乙方承租該場地用于（填寫具體用途，如“分公司辦公”、“倉儲”、“生產”等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共年。2.2租賃期屆滿：租賃期限屆滿后，雙方可協商續租事宜。若乙方希望續租，應提前個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3提前終止：在租賃期限內，若發生以下情形之一，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即退還租賃場地：乙方違反本合同約定，且在接到甲方通知后日內未予以改正；乙方擅自改變租賃場地的用途或轉租、分租給第三方；因不可抗力導致租賃場地無法繼續使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：雙方約定，租金為每平方米元/月，每月總租金為元。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付當月租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付滯納金。3.4租金調整：在租賃期限內，租金標準每年遞增%（如有），具體調整時間由雙方另行協商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應于簽訂本合同后日內向甲方支付押金，押金為元。4.2押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、維護場地設施等。4.3押金退還：租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：甲方有權監督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用場地；甲方應提供租賃場地的合法證明文件，并協助乙方辦理相關證照手續（如有）；甲方應確保租賃場地及設施在租賃期間處于正常使用狀態，如場地或設施出現損壞，甲方應負責維修或更換；甲方不得在租賃期限內將租賃場地出租給第三方。5.2乙方權利與義務：乙方有權在租賃期限內按照約定用途使用租賃場地；乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；乙方應合理使用租賃場地及設施，如有損壞，應及時修復或賠償；乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途，不得轉租或分租給第三方。第六條場地的使用與管理6.1場地使用：乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規，不得在租賃場地內進行任何違法活動。6.2場地管理：乙方應負責租賃場地的日常維護工作，確保場地清潔、安全、有序。如需要進行裝修或改造，乙方應提前書面通知甲方，并取得相關批準后方可實施。6.3安全責任：乙方應確保租賃場地內的安全，包括但不限于防火、防盜、防事故等措施。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任。第七條費用承擔7.1租賃場地的日常維護費用：租賃場地的日常維護費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、清潔費、維修費等。7.2租賃場地的稅費：與租賃場地相關的稅費由甲方承擔，如房產稅、土地使用稅等。7.3其他費用：雙方另有約定的費用由雙方協商確定。第八條合同的續簽與終止8.1續簽：租賃期限屆滿后，若雙方同意繼續合作，應另行簽訂書面租賃合同。8.2終止：在租賃期限內，如發生以下情形，本合同可以提前終止：甲乙雙方協商一致同意終止；一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行；因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未能履行本合同項下的義務，導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應賠償乙方遭受的直接損失。9.2乙方違約責任：如乙方未能履行本合同項下的義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應賠償甲方的全部損失。9.3其他違約責任：雙方應嚴格履行本合同，如有其他違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：