2025年赤峰商鋪租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國內蒙古自治區赤峰市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有一座位于赤峰市區路號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方希望承租該商鋪用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪的位置：赤峰市區路號。1.2租賃商鋪的權屬：甲方擁有該商鋪的權利（所有權/使用權），并已依法取得相關權屬證明。1.3租賃商鋪的面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.4租賃商鋪的現狀：（描述商鋪的現狀，如是否存在破損、設備設施是否齊全等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租，應于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請，甲方應在租賃期屆滿前個月內給予書面答復。在同等條件下，乙方享有優先承租權。2.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（銀行轉賬/現金/支票等）。3.3乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。3.4租金支付賬戶：（甲方指定的銀行賬戶信息）。3.5租金標準在租賃期內保持不變，除非本合同另有約定或雙方另行協商一致。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內將押金全額退還乙方（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間發生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，押金不足以賠償損失的，甲方有權向乙方追償。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方應按本合同約定的用途使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的用途或進行超出經營范圍的活動。5.2乙方不得擅自轉租、分租、轉借或以其他形式將租賃商鋪交由他人使用，否則視為違約。5.3乙方應合理使用租賃商鋪及其設備設施，因乙方原因導致租賃商鋪或設備設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.4乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，按時繳納物業費、水電費、采暖費等相關費用。第六條費用承擔6.1租賃期間，商鋪的物業管理費由方承擔（具體金額或標準）。6.2租賃期間，商鋪的水、電、暖、燃氣等費用由方承擔。6.3租賃期間，商鋪的維修費用由方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.4租賃期間，商鋪的保險費用由方承擔（如需）。第七條雙方的權利和義務7.1甲方的權利和義務：7.1.1甲方有權按時收取租金及相關費用。7.1.2甲方應保證租賃商鋪的合法性及在租賃期間內不被第三人主張權利。7.1.3甲方應按約定提供租賃商鋪及相關設施，并確保設施處于可正常使用狀態（以交付時的狀態為準）。7.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常經營活動。7.2乙方的權利和義務：7.2.1乙方有權按合同約定使用租賃商鋪，并按時支付租金及相關費用。7.2.2乙方應合理使用租賃商鋪及其設施，不得擅自改變商鋪結構或用途。7.2.3乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，并接受甲方的監督檢查。7.2.4乙方不得以任何形式將租賃商鋪用于從事違法活動。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關費用超過日的。8.2.2乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉租、轉借的。8.2.3乙方利用租賃商鋪從事違法活動的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃商鋪或設施，導致乙方無法正常使用的。8.3.2甲方擅自改變租賃商鋪用途或轉租、分租的。8.4解除合同后，雙方應結清租金及相關費用，乙方應按約定時間返還租賃商鋪，甲方應返還押金（如有）。第九條違約責任9.1乙方未按約定支付租金或相關費用的，除補交欠款外，每逾期一日按欠款金額的%支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。9.3乙方利用租賃商鋪從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.4甲方未按約定提供租賃商鋪或設施的，按日向乙方支付元違約金，直至履行義務為止。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字