2025企業(yè)簡(jiǎn)化的租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體情況如下：房屋性質(zhì)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：裝修情況：附屬設(shè)施：1.3乙方已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，并接受其現(xiàn)狀進(jìn)行使用。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物用于以下用途：。2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，須事先征得甲方書(shū)面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如有繼續(xù)租賃的需求，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離租賃物。第四條租金及支付方式4.1租金為每月元整（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式：。（如：按月支付、按季度支付）4.3租金支付日期：每月日前支付下一期租金。4.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元整（大寫(xiě)：元整）。5.2押金用于保障乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約行為或損害賠償。5.3租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。5.4如乙方有違約行為或租賃物受損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需支付。第六條租賃物的使用與維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并妥善維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、破壞租賃物及附屬設(shè)施。6.2租賃物及附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)。（注：可約定由甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)）6.3如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂轉(zhuǎn)租合同，且乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第八條合同的解除與終止8.1租賃期內(nèi)，雙方不得單方面解除合同。如因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方損壞租賃物且拒絕修復(fù)或賠償。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至交接時(shí)的狀態(tài)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。9.2乙方未按約支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的‰作為違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金元整。9.4甲方未按約交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付租金的‰作為違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物毀損或無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，租金按實(shí)際影響時(shí)間相應(yīng)調(diào)整或免除。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：11.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，否則送達(dá)地址視為有效送達(dá)地址。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：聯(lián)系方式：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：