招商部各崗位職責(zé)

招商部經(jīng)理崗位職責(zé)及要求：

1）依據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo)，合理分解、細(xì)化，制定招商支配；

2）駕馭公司招商政策，了解競爭市場信息；

3）支配、督導(dǎo)部門員工工作，組織員工學(xué)習(xí)駕馭商業(yè)地產(chǎn)學(xué)問、

特點，做好招商打算，完成招商任務(wù)；

4）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)部門員工進行各商業(yè)項目招商、收款及續(xù)簽工作；

5）熟識、駕馭市場發(fā)展動態(tài)、趨勢，協(xié)調(diào)入場商家沖突；

6）組織市場探討，供應(yīng)招商信息：收集行業(yè)市場、競爭者、客

戶等信息，為商業(yè)項目的招商供應(yīng)有力依據(jù)；組織制定新項目市場調(diào)

研方案，并組織實施，按時提交探討報告；組織市場探討分析工作，

進行項目市場定位，確定客戶目標(biāo)；

7）定期做工作總結(jié)和工作支配；

8）通過學(xué)習(xí)不斷提高招商實力；

9）協(xié)調(diào)部門內(nèi)部、部門之間關(guān)系，解決爭議；

10）負(fù)責(zé)招商部的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、

資料保密不外泄；

11）實施招商部的工作目標(biāo)和經(jīng)費預(yù)算的執(zhí)行狀況，剛好賜予指

導(dǎo)；

12）完成上級交辦的其他任務(wù)。

招商部副經(jīng)理崗位職責(zé)及要求：

1）幫助經(jīng)理進行日常的管理工作，組織詳細(xì)的招商培訓(xùn)工作;

2）組織小組研討并整理匯總發(fā)放商家的各商業(yè)項目資料，負(fù)責(zé)

提出改進建議；

3）比較、分析行業(yè)信息，找出難點和影響因素，幫助經(jīng)理提出

方案和建議，做好相關(guān)項目報告；

4）參及制定項目規(guī)劃布局和租金政策的過程，剛好提出可行性

建議；

5）負(fù)責(zé)市場調(diào)查和競爭對手分析，預(yù)料市場發(fā)展趨勢，并針對

市場的改變和競爭須要提出應(yīng)對策略，做好相關(guān)項目報告；

6）嫻熟駕馭招商業(yè)務(wù)流程；

7）利用所駕馭資源幫助招商代表聯(lián)系意向客戶；

8）協(xié)作經(jīng)理擬定招商業(yè)務(wù)管理流程和招商合同模板；

9）對入駐商家進行年度評估和修訂；

10）按時完成上級交辦的其他任務(wù)。

招商代表崗位職責(zé)及要求：

1）按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作和開發(fā)客

戶，高效率的完成每月招商任務(wù)；

2）仔細(xì)了解集團商業(yè)產(chǎn)品的特點、市場潛力、增值空間及必要

的商業(yè)零售學(xué)問；

3）主動開展市場調(diào)查、分析目標(biāo)客戶市場、目標(biāo)消費者、競爭

對手等各方面的狀況，剛好反饋市場信息，為上級供應(yīng)有效的商業(yè)信

息；

4）駕馭市場動態(tài)，主動適時、有效地開拓新的商戶，拓寬招商

渠道，收集客戶信息，及客戶保持良好的溝通及聯(lián)絡(luò)，駕馭客戶須要,

宣揚集團商業(yè)產(chǎn)品，隨時了解客戶狀態(tài)，不斷收集目標(biāo)商戶信息，建

立詳實的商戶檔案；

5）依據(jù)不同商業(yè)地產(chǎn)特點和市場定位，拓展新市場、開發(fā)新客

戶；定期對客戶信息進行整理及完善。

6）向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報項目存在的問題及建議解決方法；

7）負(fù)責(zé)接待每天的到訪客戶和電話詢問，做好客戶問題的回答,

熱忱舉薦合適的經(jīng)營場地，并登記每天的客戶資料；

8）保持良好的形象及氣質(zhì)，留意溝通及談判藝術(shù)，創(chuàng)建良好氣

氛，促進客戶入駐意向；剛好把握談判過程，適時達(dá)成客戶簽約。

9）負(fù)責(zé)辦理已成交客戶合同的簽定；

10）負(fù)責(zé)向上級匯報每天客戶的狀況；

11）負(fù)責(zé)跟進有希望但尚未成交之客戶；

12）定期開展商家的拓展和探望支配，并按時供應(yīng)商家探望狀況

報告；

13）按時完成上級交辦的其他工作。

招商部內(nèi)勤崗位職責(zé)及要求：

1）負(fù)責(zé)招商部員工的考勤記錄；

2）負(fù)責(zé)集團內(nèi)部溝通工作；

3）負(fù)責(zé)招商部辦公用品領(lǐng)用、登記、保管、發(fā)放工作；

4）負(fù)責(zé)招商部各種合同、文獻資料的存檔保管工作；

5）負(fù)責(zé)建立招商代表個人檔案，統(tǒng)計每人的業(yè)績及目標(biāo)考核；

6）客戶資料數(shù)據(jù)庫的建立；

7）做好招商部各種報表的匯總工作；

8）負(fù)責(zé)招