2025二手房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國XX市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX：聯系地址：聯系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX：聯系地址：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于市區路號的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權證編號為，權屬為（所有權人姓名），房屋用途為，房屋現狀為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方有意繼續承租，雙方可另行協商并簽訂書面協議，否則本合同自動終止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按支付，支付日期為每月日前。乙方應提前日支付下一個周期的租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金%的違約金。甲方向乙方收取租金時，應提供相應的收款憑證。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同的義務。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。甲方不得隨意扣減或占用押金，除非乙方的行為導致甲方遭受損失，且損失金額在押金范圍內。第五條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態。房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施，并簽署《房屋交接清單》，明確交付時的現狀。甲方應提供房屋相關的權屬證明、維修基金繳納證明等必要文件，以確保乙方的合法權益。第六條房屋的使用與維修乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。房屋的日常維修費用由方承擔，因使用不當或人為損壞造成的維修費用由方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后日內進行維修，否則乙方有權自行維修，相關費用由甲方承擔。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：有權收取租金及相關費用。有權對乙方的房屋使用情況進行監督檢查。有義務按照合同約定的時間交付房屋并提供相關資料。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方。乙方權利與義務：有權按約定使用該房屋。有權要求甲方提供房屋的相關資料。有義務按時支付租金及相關費用。有義務保持房屋及附屬設施的完好并合理使用。在租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉借或改變用途，否則甲方有權解除合同。第八條合同續租與終止租賃期屆滿后，經雙方協商一致，可續簽租賃合同，但需另行簽訂書面協議。任何一方提前終止合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金（如有約定）。租賃期屆滿或合同終止后，乙方應按期將房屋交還甲方，并保證房屋及其附屬設施處于良好狀態。第九條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付元違約金。甲方違反本合同其他條款的，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付元違約金。乙方擅自改變房屋用途、轉租或損壞房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方均已仔細閱讀并充分理解本合同內容，并愿意按照本合同的約定履行各自的義務。（以下為簽署部分）甲方簽字：簽署日期：年月日乙方簽字：