2025建筑工程修繕及裝潢施工合同(II)第一條合同當事人1.1甲方（發包方）：1.2乙方（承包方）：第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內容：2.4建筑面積：平方米2.5承包范圍：2.6計劃開工日期：年月日2.7計劃竣工日期：年月日第三條合同工期3.1總工期：日歷天3.2開工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4延期開工：由于甲方原因導致的延期開工，工期相應順延；由于乙方原因導致的延期開工，乙方承擔相應責任。3.5工期驗收：工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收，甲方應在日內組織驗收。第四條質量標準4.1主體結構質量標準：執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）。4.2裝潢工程標準：執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2025）。4.3材料要求：乙方使用的所有材料應符合國家及地方相關標準，并提供合格證及檢測報告。4.4施工質量：乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量達到約定標準。第五條合同價款5.1合同總價款：人民幣元整（大寫：）。5.2計價方式：采取（固定總價/固定單價）方式，具體單價及數量詳見附件。5.3價款調整：因設計變更或工程量變化導致的價款調整，雙方應在補充協議中明確。5.4結算依據：本合同及其附件、設計變更通知單、簽證單、工程量確認單等。第六條工程款支付6.1預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整（大寫：）。6.2進度款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元整（大寫：）。6.3竣工結算：工程竣工驗收合格后，甲乙雙方進行竣工結算，甲方支付剩余工程款的%，即人民幣元整（大寫：）。6.4質保金：合同總價的%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性支付。第七條施工準備7.1甲方責任：7.1.1提供施工場地及施工條件；7.1.2提供施工圖及設計文件；7.1.3辦理施工許可證及其他相關手續；7.1.4負責施工場地的外部關系協調。7.2乙方責任：7.2.1編制施工組織設計并報甲方審批；7.2.2確保施工隊伍具備相應資質；7.2.3負責施工材料的采購、運輸及保管；7.2.4安排專職安全員及技術人員現場管理。第八條工程變更與簽證8.1變更申請：任何一方提出設計變更，需以書面形式提交對方并經雙方確認后方可實施。8.2變更確認：設計變更導致的工程量變化及價款調整，需在日內完成簽證確認。8.3變更影響：因工程變更導致的工期延誤或費用增加，雙方應協商解決并簽署補充協議。第九條工程質量與驗收9.1隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內驗收。9.2竣工驗收：工程完工后，乙方應提交竣工驗收申請報告，甲方應在日內組織驗收。9.3質量整改：驗收中發現質量問題，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收。9.4驗收標準：按照國家及地方相關標準及本合同約定執行。第十條安全生產10.1安全責任：乙方應遵守國家及地方安全生產法律法規，確保施工安全。10.2安全措施：乙方應制定安全施工方案，并配備必要的安全設施及設備。10.3安全事故：因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。10.4安全檢查：甲方有權對乙方施工現場進行安全檢查，乙方應予以配合。第十一條工程保修11.1保修范圍：本工程保修范圍包括但不限于（具體列明）。11.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為年。11.3保修責任：保修期內因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在接到通知后日內修復。11.4質保金：質保金金額為合同總價的%，質保期滿后無質量問題一次性支付。第十二條合同解除12.1單方面解除：因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.2解除程序：一方要求解除合同，需提前日書面通知對方，雙方協商一致后簽訂解除協議。12.3善后處理：合同解除后，雙方應妥善處理已完工程及結算事宜。第十三條違約責任13.1甲方違約：因甲方原因導致工程延期或無法施工，甲方應承擔相應責任并賠償損失。13.2乙方違約：因乙方原因導致工程延期或質量問題，乙方應承擔相應責任并賠償損失。13.3賠償范圍：包括直接損失、間接損失及相關費用。第十四條爭議解決14.1協商解決：合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。14.2訴訟解決：協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不追究責任。15.2通知送達：本合同所有通知均以書面形式送達，地址以合同簽訂時雙方提供的為準。15.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。15.4補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（章）：法定代表人：