2025企業辦公物業管理的合同模板企業辦公物業管理服務合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方：地址：法定代表人：聯系XX：乙方：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方為一家合法的企業，需要為其辦公場所提供物業管理服務，乙方具備提供此類服務的能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及雙方平等協商的原則，就乙方為甲方提供企業辦公物業管理服務事宜達成如下協議：第一條服務內容與標準1.1服務范圍乙方同意為甲方位于的辦公場所提供物業管理服務，包括但不限于以下內容：辦公區域的日常保潔、綠化養護；共用設施設備（如電梯、空調、消防系統等）的維護與管理；安全保衛工作，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、監控錄像等；會議及活動場地的物業服務支持；物業區域內垃圾清運服務。1.2服務質量標準乙方應按照不低于行業標準的服務質量為甲方提供物業管理服務，具體包括：每日對辦公區域進行不少于兩次的全面清潔；綠化植物定期修剪、澆水及病蟲害防治；設施設備正常運行，及時處理突發故障；安保人員24小時在崗，確保辦公場所安全無虞。1.3服務時間乙方應自本合同簽訂之日起，為甲方提供不少于年的物業管理服務，具體服務時間為每日時至時（包括但不限于節假日）。如需調整服務時間，雙方應提前協商一致并簽署書面補充協議。第二條服務費用與支付方式2.1服務費標準乙方收取的物業服務費為每月人民幣元（大寫：），該費用已包含但不限于人工成本、材料費用、設備維護費用等。2.2付款方式甲方應于每季度第一個月的日前支付上一季度的物業服務費，逾期未付的，乙方有權暫停部分服務直至甲方履行付款義務。2.3發票與收據乙方應在收到款項后個工作日內向甲方提供合法有效的增值稅專用發票或普通發票，并配合甲方完成相關財務核銷工作。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務有權監督乙方的物業服務質量和執行情況，提出改進建議；按時足額支付物業服務費及相關費用；配合乙方進行物業管理工作，提供必要的協助和支持。3.2乙方的權利與義務嚴格按照本合同約定的內容和標準為甲方提供物業服務；定期向甲方提交服務工作報告，及時反饋服務過程中發現的問題；對甲方辦公場所的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。第四條合同的變更與解除4.1合同變更如需變更本合同內容，雙方應協商一致并簽署書面補充協議，補充協議自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。4.2合同解除在合同期限內，若乙方提供的物業服務不符合約定標準且在甲方提出書面通知后日內未予改正的，甲方有權單方面解除本合同；反之，若甲方無正當理由連續個月未支付物業服務費的，乙方亦有權單方面解除本合同。第五條保密條款5.1保密義務雙方承諾對在履行本合同過程中獲知的對方商業秘密、財務信息及其他機密資料予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守上述保密義務，保密期限為年。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定支付物業服務費的，每逾期一日應向乙方支付應付金額千分之一的滯納金；逾期超過日的，乙方有權暫停或終止服務。6.2乙方違約責任如乙方提供的物業服務不符合約定標準且在合理期限內未予改正的，甲方有權要求降低物業服務費標準或解除本合同，并由乙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1協商解決雙方因履行本合同發生爭議時，應通過友好協商方式解決。7.2訴訟解決如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，相關費用由違約方承擔。第八條其他條款8.1不可抗力如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.2通知與送達任何一方的通知或文件應以書面形式發送至本合同約定的地址，并在收到后視為有效送達。如地址變更，應在變更后日內書面通知對方。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月