地產工程設計合同合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（設計方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方為房地產開發企業，擁有相關房地產項目的開發權和經營權，希望委托乙方進行工程設計工作，以滿足項目建設的需求。甲方有權對乙方的設計工作進行監督和檢查，提出修改意見和建議，并要求乙方按照要求進行修改和完善。甲方應按照合同約定支付設計費用，提供必要的設計資料和條件，并配合乙方完成設計工作。2.乙方（設計方）乙方具備相應的工程設計資質和經驗，能夠承擔甲方委托的工程設計工作，并按照合同約定的時間和質量要求完成設計任務。乙方有權要求甲方提供必要的設計資料和條件，如地形圖、地質勘察報告等，并對甲方提供的資料進行審核和確認。乙方應按照合同約定的時間和質量要求提交設計成果，并對設計成果的質量負責。如果設計成果存在質量問題，乙方應負責免費修改和完善，直到達到合同約定的質量標準為止。二、合同背景與目的本合同的背景是甲方正在進行的房地產項目開發，需要進行工程設計工作，以保證項目的建設符合相關法律法規和技術標準的要求。合同的目的是明確甲方和乙方在工程設計過程中的權利和義務，規范設計工作的流程和標準，保證設計成果的質量和進度，為項目的順利建設提供技術支持和保障。三、設計范圍與內容1.設計項目概述本合同涉及的工程設計項目為[具體項目名稱]，包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等。設計項目的建設地點位于[具體地點]，占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。設計項目的建設規模為[具體規模]，包括住宅、商業、辦公等功能。2.設計階段劃分本合同的設計工作分為初步設計階段、施工圖設計階段和施工配合階段。初步設計階段主要包括方案設計、初步設計圖紙編制、初步設計概算編制等工作。施工圖設計階段主要包括施工圖設計圖紙編制、施工圖預算編制、施工組織設計編制等工作。施工配合階段主要包括施工現場技術指導、設計變更處理、竣工驗收配合等工作。3.設計成果要求初步設計成果應包括設計說明書、設計圖紙、初步設計概算等文件，設計圖紙應滿足初步設計深度要求，初步設計概算應控制在項目投資估算范圍內。施工圖設計成果應包括設計說明書、設計圖紙、施工圖預算、施工組織設計等文件，設計圖紙應滿足施工圖深度要求，施工圖預算應控制在初步設計概算范圍內。施工配合階段的設計成果應包括施工現場技術指導記錄、設計變更通知單、竣工驗收報告等文件，應及時處理施工現場的技術問題，保證工程建設的順利進行。四、設計期限1.設計開始時間本合同的設計工作自[開始日期]起開始，乙方應在收到甲方提供的設計資料和條件后的[規定時間]內開始進行初步設計工作。2.各階段設計完成時間初步設計工作應在[初步設計完成時間]前完成，并提交初步設計成果給甲方。施工圖設計工作應在初步設計成果經甲方審核通過后的[規定時間]內完成，并提交施工圖設計成果給甲方。施工配合工作應在工程開工后的[規定時間]內開始，直至工程竣工驗收合格為止。3.設計進度調整如果由于甲方原因導致設計工作延遲，甲方應及時通知乙方，并相應延長設計期限。如果由于乙方原因導致設計工作延遲，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。五、設計費用及支付方式1.設計費用計算依據本合同的設計費用根據設計項目的規模、復雜程度、設計周期等因素確定，具體費用金額為[具體金額]。設計費用包括初步設計費用、施工圖設計費用和施工配合費用等，各項費用的比例根據設計階段的不同確定。2.設計費用支付進度本合同的設計費用分階段支付，具體支付進度如下：在合同簽訂后[支付比例1]內，支付設計費用的[具體金額1]作為預付款。在初步設計成果經甲方審核通過后[支付比例2]內，支付設計費用的[具體金額2]。在施工圖設計成果經甲方審核通過后[支付比例3]內，支付設計費用的[具體金額3]。在工程竣工驗收合格后[支付比例4]內，支付設計費用的[具體金額4]，剩余設計費用作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給乙方。3.費用變更與調整如果由于設計范圍、設計內容、設計標準等因素發生變化導致設計費用增加或減少，雙方應協商確定費用變更的金額和支付方式。如果由于甲方原因導致設計工作延遲，乙方有權要求甲方按照延遲的時間相應延長設計期限，并相應調整設計費用。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權對乙方的設計工作進行監督和檢查，要求乙方按照合同約定的時間、質量要求和標準進行設計工作。甲方有權對乙方提交的設計成果進行審核和確認，如發覺設計成果存在問題，有權要求乙方進行修改和完善。甲方應按照合同約定支付設計費用，提供必要的設計資料和條件，配合乙方完成設計工作。甲方應保護乙方的知識產權，不得將乙方的設計成果用于未經乙方同意的其他項目或用途。2.乙方權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的設計資料和條件，如地形圖、地質勘察報告等，并對甲方提供的資料進行審核和確認。乙方有權按照合同約定的時間、質量要求和標準進行設計工作，提交設計成果，并對設計成果的質量負責。乙方應遵守國家法律法規和行業規范，保證設計工作的合法性和合規性。乙方應保護甲方的商業秘密和知識產權，不得將甲方的商業秘密和知識產權泄露給第三方。七、設計成果交付與驗收1.交付時間與地點初步設計成果應在[初步設計交付時間]前交付給甲方，交付地點為[交付地點]。施工圖設計成果應在[施工圖設計交付時間]前交付給甲方，交付地點為[交付地點]。施工配合階段的設計成果應在施工現場需要時及時交付給甲方，交付地點為施工現場。2.驗收標準與程序初步設計成果的驗收標準為國家和地方相關法律法規、技術標準和合同約定的要求，驗收程序為甲方組織相關專家進行審核和確認，乙方應配合甲方進行驗收工作。施工圖設計成果的驗收標準為國家和地方相關法律法規、技術標準和合同約定的要求，驗收程序為甲方組織相關專家進行審核和確認，乙方應配合甲方進行驗收工作。施工配合階段的設計成果的驗收標準為國家和地方相關法律法規、技術標準和合同約定的要求，驗收程序為甲方組織相關人員進行審核和確認，乙方應配合甲方進行驗收工作。3.驗收不合格的處理如果初步設計成果、施工圖設計成果或施工配合階段的設計成果經驗收不合格，乙方應在甲方規定的時間內進行修改和完善，并重新提交驗收。如果經過兩次驗收仍不合格，乙方應承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的設計費用。八、知識產權與保密1.知識產權歸屬乙方完成的設計成果的知識產權歸乙方所有，但甲方享有在本項目范圍內的使用權。甲方在使用乙方的設計成果時，不得侵犯乙方的知識產權，如因甲方原因導致乙方的知識產權受到侵犯，甲方應承擔相應的法律責任。2.保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密和知識產權保密，不得向第三方泄露。保密期限為自合同簽訂之日起至本項目竣工驗收合格之日止。九、違約責任1.雙方違約情形及責任如果甲方未按照合同約定支付設計費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如果逾期超過[逾期天數]，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部未支付的設計費用和違約金。如果乙方未按照合同約定的時間、質量要求和標準進行設計工作，每逾期一天，應按照設計費用的[違約金比例]向甲方支付違約金。如果逾期超過[逾期天數]，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的設計費用，并支付全部設計費用的[違約金比例]作為違約金。如果乙方提交的設計成果存在質量問題，乙方應負責免費修改和完善，直到達到合同約定的質量標準為止。如果因設計成果質量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。2.違約金的計算與支付違約金的計算方式為按照合同約定的比例乘以逾期天數或設計費用的金額。違約金應在甲方通知乙方違約后的[支付期限]內支付給乙方，如逾期支付，應按照逾期金額的[違約金比例]向乙方支付逾期違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商解決。如果雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點本合同的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十一、其他條款1.合同變更與解除本合同的變更和解除須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如果由于不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方應協商解決，如協商不成，雙方互不承擔違約責任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。如果由于不可抗力導致本合同無法履行，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商解決合同的履行問題，如協商不成，雙方互不承擔違約責任。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起