業委會開業合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方系__________小區業主委員會，乙方系從事業委會開業相關業務的專業機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行開業事宜達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方受甲方委托，負責__________小區業主委員會開業相關事宜，包括但不限于：

（1）開業籌備、策劃、組織及實施；

（2）開業慶典活動的策劃、組織及實施；

（3）開業期間的市場推廣、宣傳及廣告投放；

（4）開業期間的后勤保障、現場維護及安全保障；

（5）其他與開業相關的事項。

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供開業所需的場地、設施、設備等；

（2）配合乙方完成開業籌備、策劃、組織及實施等工作；

（3）按照約定支付乙方服務費用；

（4）在開業期間，確保乙方工作人員的人身安全及財產安全；

（5）其他雙方約定的權利義務。

2.2乙方權利義務：

（1）按照甲方要求，完成開業籌備、策劃、組織及實施等工作；

（2）確保開業慶典活動、市場推廣、宣傳及廣告投放等工作的順利進行；

（3）在開業期間，負責現場維護、安全保障及后勤保障等工作；

（4）按照約定收取服務費用；

（5）在合同履行過程中，遵守國家法律法規，維護甲方合法權益；

（6）其他雙方約定的權利義務。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分__________期支付。

3.2甲方應在以下日期前支付相應服務費用：

（1）第一期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在開業籌備工作完成之日起__________日內支付；

（3）第三期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在開業慶典活動結束后__________日內支付；

（4）第四期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在合同履行完畢后__________日內支付。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2乙方未按約定完成開業籌備、策劃、組織及實施等工作的，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據實際情況協商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.開業籌備方案

2.開業慶典活動方案

3.市場推廣方案

4.廣告投放方案

5.后勤保障方案

6.安全保障方案

7.合同簽訂日期：__________

8.甲方代表簽字：__________

9.乙方代表簽字：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方系__________小區業主委員會，乙方系從事業委會開業相關業務的專業機構，丙方作為第三方參與甲方開業項目的監督管理，為確保各方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、委托事項

1.1乙方受甲方委托，負責__________小區業主委員會開業相關事宜，包括但不限于：

（1）開業籌備、策劃、組織及實施；

（2）開業慶典活動的策劃、組織及實施；

（3）開業期間的市場推廣、宣傳及廣告投放；

（4）開業期間的后勤保障、現場維護及安全保障；

（5）其他與開業相關的事項。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方，負責對乙方進行開業項目的監督管理，包括但不限于：

（1）對乙方的工作進度、質量、成本等進行監督；

（2）對乙方提供的開業方案、活動策劃等進行審核；

（3）對乙方的工作人員進行考核；

（4）對開業項目的整體效果進行評估；

（5）其他與監督管理相關的事項。

三、甲乙丙三方權利義務

3.1甲方的權利義務：

（1）對乙方的工作進行監督，確保乙方按照約定完成各項任務；

（2）在必要時，有權要求乙方調整或修改開業方案；

（3）在開業期間，有權要求乙方提供必要的支持與配合；

（4）按照約定支付乙方服務費用；

（5）享有開業項目的最終成果及權益。

3.2乙方的權利義務：

（1）按照甲方要求，完成開業籌備、策劃、組織及實施等工作；

（2）在丙方的監督下，確保工作進度、質量、成本等符合約定；

（3）確保開業慶典活動、市場推廣、宣傳及廣告投放等工作的順利進行；

（4）按照約定收取服務費用；

（5）在合同履行過程中，遵守國家法律法規，維護甲方合法權益。

3.3丙方的權利義務：

（1）對乙方的工作進行監督管理，確保乙方遵守合同約定；

（2）對開業項目的進度、質量、成本等進行定期評估；

（3）在必要時，向甲方提供乙方的工作報告；

（4）對乙方的工作提出合理化建議；

（5）在合同履行過程中，遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方服務費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分__________期支付。

4.2甲方應在以下日期前支付相應服務費用：

（1）第一期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在開業籌備工作完成之日起__________日內支付；

（3）第三期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在開業慶典活動結束后__________日內支付；

（4）第四期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在合同履行完畢后__________日內支付。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定完成工作任務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）如乙方違反國家法律法規，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將甲方提供的信息泄露給第三方；

（2）乙方不得將甲方委托的業務轉包給其他機構或個人；

（3）乙方在合同履行期間，不得從事與甲方利益沖突的業務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與甲方開業項目的監督管理，有利于確保開業項目的順利進行，降低風險，提高項目質量。同時，丙方的介入也有利于甲乙雙方建立信任關系，提高合作效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主委員會，對小區業主的利益負責，通過主導開業項目，可以提升業主委員會的形象，增強業主對小區的管理信心。此外，甲方的主導地位有助于確保開業項目的順利進行，實現小區的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方是一家專注于商業空間設計的企業，甲方系欲進行商業空間改造的業主，丙方作為第三方專業監理機構，為保證設計質量及項目進度，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、設計委托事項

1.1乙方受甲方委托，負責__________商業空間的設計工作，包括但不限于：

（1）空間規劃、設計方案的制定；

（2）設計圖紙的繪制；

（3）材料選擇及施工圖設計；

（4）施工過程中的技術指導；

（5）其他與設計相關的事項。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為第三方監理機構，負責對乙方的設計工作進行全程監理，包括但不限于：

（1）審查乙方的設計方案，確保其符合國家相關標準和甲方要求；

（2）監督乙方設計工作的進度和質量；

（3）對設計過程中發現的問題提出整改意見；

（4）對設計成果進行驗收；

（5）其他與監理相關的事項。

三、甲乙丙三方權利義務

3.1乙方的權利義務：

（1）按照甲方要求，完成商業空間的設計工作；

（2）在丙方的監督下，確保設計進度和質量；

（3）在必要時，接受丙方的整改意見，并對設計進行修改；

（4）享有設計成果的知識產權；

（5）在合同履行過程中，享有合理的利潤和費用。

3.2丙方的權利義務：

（1）對乙方的設計工作進行監督管理，確保其符合合同約定和行業標準；

（2）對設計進度、質量進行跟蹤，發現問題及時通知乙方和甲方；

（3）對設計成果進行驗收，并提出驗收報告；

（4）在合同履行過程中，享有監理費用；

（5）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

3.3甲方權利義務：

（1）向乙方提供設計所需的資料和條件；

（2）在必要時，對乙方的設計方案提出修改意見；

（3）按照約定支付乙方設計費用；

（4）在項目驗收合格后，享有商業空間的產權；

（5）遵守國家法律法規，尊重乙方的知識產權。

四、設計費用及支付方式

4.1乙方設計費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），分__________期支付。

4.2甲方應在以下日期前支付相應設計費用：

（1）第一期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在設計圖紙完成之日起__________日內支付；

（3）第三期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在設計驗收合格后__________日內支付；

（4）第四期：人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方應在施工完畢后__________日內支付。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定支付設計費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停設計工作；

（2）如甲方違反國家法律法規，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得泄露乙方的設計成果；

（2）甲方不得未經乙方同意，將設計成果用于其他項目；

（3）甲方在合同履行期間，不得從事與乙方利益沖突的業務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：