公司保潔保安合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

鑒于甲方因工作需要，委托乙方對其辦公場所進行保潔及安保服務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）地面、墻面、門窗的清潔與保養；

（2）衛生間、廚房的清潔與消毒；

（3）辦公桌椅、茶具、文件柜等設施的清潔與整理；

（4）垃圾的分類收集與清運；

（5）其他甲方提出的合理保潔需求。

1.2乙方負責甲方辦公場所的安保工作，包括但不限于以下內容：

（1）24小時巡邏，確保甲方辦公場所的安全；

（2）門禁管理，防止未經授權的人員進入；

（3）監控設備的管理與維護；

（4）其他甲方提出的合理安保需求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按照甲方的要求，提供優質的服務，甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。

3.2本合同服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3甲方應在每月____日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、違約責任

4.1甲方有義務按照本合同約定支付乙方服務費用，如甲方逾期支付，應向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方有義務按照本合同約定提供優質的服務，如乙方未能履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及在工作中獲取的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）保潔服務項目清單；

（2）安保服務項目清單；

（3）服務費用明細表；

（4）甲方辦公場所平面圖；

（5）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

甲方蓋章：__________________________

乙方蓋章：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方因工作需要，委托乙方對其辦公場所進行保潔及安保服務，為確保服務質量與效率，引入丙方作為第三方監理，共同保障甲方權益。甲、乙、丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方負責甲方辦公場所的日常保潔工作，包括但不限于以下內容：

（1）地面、墻面、門窗的清潔與保養；

（2）衛生間、廚房的清潔與消毒；

（3）辦公桌椅、茶具、文件柜等設施的清潔與整理；

（4）垃圾的分類收集與清運；

（5）其他甲方提出的合理保潔需求。

1.2乙方負責甲方辦公場所的安保工作，包括但不限于以下內容：

（1）24小時巡邏，確保甲方辦公場所的安全；

（2）門禁管理，防止未經授權的人員進入；

（3）監控設備的管理與維護；

（4）其他甲方提出的合理安保需求。

二、第三方監理職責

2.1丙方作為第三方監理，負責監督乙方履行本合同約定的各項服務內容，確保服務質量與標準。

2.2丙方有權要求乙方提供相關服務記錄、檢查報告等資料，并有權對乙方的工作進行不定期檢查。

2.3丙方有權對乙方的工作進行評價，并向甲方提出整改建議。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）對乙方提供的服務質量進行監督，提出整改意見；

（2）對丙方的監理工作提出建議；

（3）在合同約定的服務期限內，有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（4）要求乙方按照國家標準、行業標準及甲方的要求提供優質服務。

3.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定支付乙方服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和設施；

（3）配合丙方的監理工作。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方提供必要的工作條件和設施；

（3）在甲方提供的工作條件和設施滿足要求的情況下，有權拒絕丙方的監理。

4.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定，提供優質、高效的服務；

（2）接受丙方的監理，積極配合丙方的監理工作；

（3）對甲方提出的整改意見，及時進行整改。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）對乙方的工作進行監督，提出整改建議；

（2）要求乙方提供相關服務記錄、檢查報告等資料；

（3）有權對乙方的工作進行不定期檢查。

5.2丙方的義務：

（1）按照本合同約定，履行監理職責；

（2）客觀、公正地評價乙方的工作；

（3）對甲方提出的建議，及時反饋給乙方。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定提供優質服務，或存在重大過錯導致甲方損失，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未履行監理職責，或對乙方工作評價不客觀、公正，導致甲方損失，應承擔相應的違約責任。

六、合同終止

7.1在合同履行過程中，如遇下列情況之一，甲方可終止本合同：

（1）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內改正；

（2）丙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后，丙方未在合理期限內改正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）保潔服務項目清單；

（2）安保服務項目清單；

（3）服務費用明細表；

（4）甲方辦公場所平面圖；

（5）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

十、總結

本合同的簽訂，旨在引入第三方監理，保障甲方權益。甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保服務質量與效率。同時，乙方和丙方也需承擔相應的責任與義務，共同維護合同的正常履行。

第三方介入的意義在于：

1.提高服務質量，確保甲方辦公環境的整潔與安全；

2.增強合同約束力，降低甲方損失風險；

3.促進甲、乙、丙三方之間的溝通與合作。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.明確自身權益，確保合同履行過程中的利益最大化；

2.提高服務質量，為員工創造良好的工作環境；

3.保障企業運營的穩定與發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（委托方）：__________________________

乙方（承包方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方具備專業設備與技術，為甲方提供設備維護服務，為確保服務質量與效率，引入丙方作為第三方監理，共同保障乙方權益。甲、乙、丙三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務內容

1.1乙方負責甲方設備的日常維護、檢修及保養，包括但不限于以下內容：

（1）設備的清潔與潤滑；

（2）故障的診斷與維修；

（3）設備性能的檢測與調整；

（4）備品備件的供應與管理；

（5）其他甲方提出的合理維護需求。

二、第三方監理職責

2.1丙方作為第三方監理，負責監督乙方履行本合同約定的各項服務內容，確保服務質量和設備安全。

2.2丙方有權要求乙方提供相關服務記錄、檢查報告等資料，并有權對乙方的工作進行不定期檢查。

2.3丙方有權對乙方的工作進行評價，并向甲方提出整改建議。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方提供必要的工作條件和設施；

（3）在甲方提供的工作條件和設施滿足要求的情況下，有權拒絕丙方的監理。

（4）因不可抗力等原因導致無法履行服務時，有權通知甲方并解除合同。

3.2乙方的義務：

（1）按照本合同約定，提供優質、高效的服務；

（2）接受丙方的監理，積極配合丙方的監理工作；

（3）對甲方提出的整改意見，及時進行整改。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對乙方提供的服務質量進行監督，提出整改意見；

（2）在合同約定的服務期限內，有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）要求乙方按照國家標準、行業標準及甲方的要求提供優質服務。

4.2甲方的義務：

（1）按照本合同約定支付乙方服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和設施；

（3）配合丙方的監理工作。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）對乙方的工作進行監督，提出整改建議；

（2）要求乙方提供相關服務記錄、檢查報告等資料；

（3）有權對乙方的工作進行不定期檢查。

5.2丙方的義務：

（1）按照本合同約定，履行監理職責；

（2）客觀、公正地評價乙方的工作；

（3）對甲方提出的建議，及時反饋給乙方。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定提供優質服務，或存在重大過錯導致甲方損失，應承擔相應的違約責任。

6.2丙方未履行監理職責，或對乙方工作評價不客觀、公正，導致甲方損失，應承擔相應的違約責任。

七、合同終止

7.1在合同履行過程中，如遇下列情況之一，甲方可終止本合同：

（1）乙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在合理期限內改正；

（2）丙方嚴重違反本合同約定，經甲方書面通知后，丙方未在合理期限內改正；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）設備維護項目清單；

（2）服務費用明細表；

（3）甲方設備清單；

（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

十、總結

本合同的簽訂，旨在引入第三方監理，保障乙方權益。乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保服務質量與設備安全。同時