云南農(nóng)用土地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就云南農(nóng)用土地出租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.出租地點(diǎn)：_________________________

2.出租土地面積：_________________________（畝）

3.出租土地用途：_________________________

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.出租期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或放棄續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在出租期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同項(xiàng)下土地租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于每年_________________________日前，向甲方支付當(dāng)年的土地租金。

3.乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

四、土地使用權(quán)及權(quán)益

1.甲方保證出租土地的合法使用權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途。

2.乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或造成土地資源浪費(fèi)。

3.乙方在出租期限屆滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、雜物等。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）保證出租土地的合法使用權(quán)；

（2）在出租期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；

（3）配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；

（4）按約定支付土地租金。

2.乙方義務(wù)：

（1）按約定支付土地租金；

（2）合理利用土地資源，不得破壞性開發(fā)或造成土地資源浪費(fèi)；

（3）在出租期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀；

（4）不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就云南農(nóng)用土地出租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.出租地點(diǎn)：_________________________

2.出租土地面積：_________________________（畝）

3.出租土地用途：_________________________

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.出租期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或放棄續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在出租期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同項(xiàng)下土地租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于每年_________________________日前，向甲方支付當(dāng)年的土地租金。

3.乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

四、土地使用權(quán)及權(quán)益

1.甲方保證出租土地的合法使用權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途。

2.乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，但不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或造成土地資源浪費(fèi)。

3.乙方在出租期限屆滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、雜物等。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________），作為履行擔(dān)保的憑證。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地用途合法。

2.甲方有權(quán)要求乙方在出租期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付土地租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或造成土地資源浪費(fèi)。

3.乙方在出租期限屆滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在出租期限屆滿后未將土地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和合同的履行。甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保人，可以在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地所有者，擁有對(duì)土地使用的最終決定權(quán)。通過在合同中明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，可以確保甲方在土地出租過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行有效約束，確保土地資源的合理利用和甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方對(duì)甲方的土地有明確的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.出租地點(diǎn)：_________________________

2.出租土地面積：_________________________（畝）

3.出租土地用途：_________________________

二、出租期限

1.出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.出租期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或放棄續(xù)租。如乙方選擇續(xù)租，應(yīng)在出租期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同項(xiàng)下土地租金為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于每年_________________________日前，向甲方支付當(dāng)年的土地租金。

3.乙方應(yīng)按甲方指定的賬戶支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號(hào)：_________________________

開戶行：_________________________

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)確保土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。

3.乙方應(yīng)在出租期限屆滿后，將土地恢復(fù)原狀，不得留有垃圾、雜物等。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________），作為履行擔(dān)保的憑證。

3.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在合同期間獲得甲方提供的必要支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、物資供應(yīng)等。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

3.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得土地續(xù)租權(quán)。

七、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)，不得在乙方租賃期間擅自改變土地用途。

2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

3.甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受第三方非法干涉。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供必要支持，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如甲方在乙方租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（6）丙方身份證復(fù)印件。

乙方（蓋章）：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期