三星工作室租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方在租賃三星工作室過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：三星工作室

1.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____室

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室____戶

1.5租賃物裝修情況：____

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月一付。

2.3租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

3.2違約金：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額____%的違約金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

4.3乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理工作。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

六、合同解除及終止

6.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.三星工作室租賃物照片

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲方在租賃三星工作室過程中的合法權(quán)益，明確乙方及第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：三星工作室

1.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____室

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室____戶

1.5租賃物裝修情況：____

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.4甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理工作。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.4乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方作為租賃物的所有權(quán)人，應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)配合甲方對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、租金及押金

5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

5.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月一付。

5.3押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4第三方如未履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、合同解除及終止

7.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（4）經(jīng)三方協(xié)商一致，同意解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.三星工作室租賃物照片

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為租賃物的所有權(quán)人，其介入本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。通過第三方的參與，可以增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為租賃關(guān)系的發(fā)起方，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和義務(wù)，以及增加多種利益條款，旨在確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃目的。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保乙方在租賃三星工作室過程中的合法權(quán)益，明確甲方及第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：三星工作室

1.2租賃物地址：____市____區(qū)____路____號____室

1.3租賃物面積：____平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室____戶

1.5租賃物裝修情況：____

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的三星工作室，確保租賃物的安全性和功能性。

2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，影響乙方的正常使用。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，保持租賃物的整潔，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，確保租賃物符合乙方使用需求，并在合同簽訂前提供租賃物的詳細(xì)情況說明。

3.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

3.3甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并保證乙方在使用過程中不受物業(yè)管理不當(dāng)影響。

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

4.1第三方作為租賃物的所有權(quán)人，應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)配合甲方對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物得到合理使用。

4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、租金及押金

5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

5.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月一付。

5.3押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方如未履行物業(yè)管理費(fèi)用繳納義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)繳，并支付相應(yīng)的滯納金。

七、合同解除及終止

7.1如遇以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；

（2）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，同意解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃關(guān)系的實際使用者，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方