買房屋贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

買房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

2.2甲方保證該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.3乙方同意接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的該房屋，并承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利義務(wù)。

三、贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理房產(chǎn)證等。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

買房屋贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方希望將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）無(wú)償贈(zèng)與乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、贈(zèng)與標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

2.2甲方保證該房屋不存在抵押、查封、凍結(jié)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.3乙方同意接受甲方無(wú)償贈(zèng)與的該房屋，并承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利義務(wù)。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方接受贈(zèng)與的房屋承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2若乙方未按約定履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保期間，要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明乙方具備履行合同的能力。

4.2甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保期間，要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若違反本合同約定，未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方若未按時(shí)支付丙方的擔(dān)保費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方若未按時(shí)履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在丙方擔(dān)保期間，若發(fā)生任何可能導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任發(fā)生的情形，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到補(bǔ)償。同時(shí)，丙方的介入也有助于提高乙方的履約意愿，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供擔(dān)保措施，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋購(gòu)買合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，為確保乙方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________________。

1.2該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買該房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付總房?jī)r(jià)的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購(gòu)房款項(xiàng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方能夠及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3若甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前，提供房屋權(quán)屬證明及無(wú)抵押、無(wú)查封等證明文件。

4.2乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋符合約定條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶后，提供房屋維修保證書，保證房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明或房屋存在抵押、查封等情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

5.3若甲方在房屋過(guò)戶后，房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的購(gòu)房權(quán)益得到充分