第第頁合同編號:________個人房屋出租合同范本簡單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數9一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方），雙方就甲方將其名下位于__________的房屋出租給乙方使用達成如下協議：1.房屋信息：甲方出租房屋基本情況詳見附件一。2.出租目的：甲方將房屋出租給乙方用于居住，乙方應遵守國家法律法規和房屋租賃相關規定，合理使用房屋。3.租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。4.租金及支付方式：租金為人民幣____元/月，乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。5.房屋交付與驗收：甲方應在合同簽訂后____日內將房屋交付乙方，乙方應在收到房屋后____日內完成房屋驗收。6.甲方責任：甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并負責房屋的維修保養。7.乙方責任：乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。二、價格、支付方式、押金1.租金金額：甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金按月支付，每月租金為人民幣____元。2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方扣除房屋及附屬設施損壞賠償金后，剩余押金應無息退還乙方。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金____%的滯納金。5.付款憑證：乙方支付租金后，甲方應出具收款憑證，作為乙方已支付租金的證明。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：a.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。b.甲方應保證房屋及附屬設施符合安全標準，并負責在租賃期間進行必要的維修。c.甲方不得擅自進入乙方租住的房屋，未經乙方同意，不得將房屋轉租或抵押。d.租賃期滿或乙方違約解除合同時，甲方有權收回房屋。2.乙方權利與義務：a.乙方有權要求甲方符合租賃合同約定的房屋及附屬設施。b.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。c.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。d.乙方在租賃期間應承擔房屋及附屬設施的日常維護費用。e.乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人使用。f.乙方應遵守租賃合同約定，不得從事違法活動。3.雙方違約責任：a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。b.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。c.甲方未按約定房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：a.甲方保證出租的房屋在租賃期間內符合國家房屋租賃標準，無安全隱患。b.房屋及附屬設施在交付時，應處于良好的使用狀態，如有損壞，甲方應負責修復或更換。c.甲方應定期對房屋進行維護，確保房屋及附屬設施處于良好的使用狀態。2.服務內容：a.甲方房屋租賃期間的物業管理服務，包括但不限于房屋清潔、公共區域維護等。b.甲方應在乙方提出需求后，及時處理房屋及附屬設施故障。c.甲方應協助乙方辦理房屋租賃登記備案手續。3.服務質量：a.甲方應保證的服務質量符合行業標準，滿足乙方合理需求。b.乙方有權對甲方的服務提出意見和建議，甲方應及時予以改進。4.服務費用：a.房屋租賃期間，乙方應支付物業管理費、水電費等費用，具體收費標準由雙方另行協商確定。b.甲方的服務費用包含在租金中，乙方不得額外支付。5.服務期限：a.甲方的服務期限自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。b.租賃期滿或合同解除后，甲方不再承擔服務責任。五、履行與變更1.履行方式：a.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。b.甲方應在合同約定的日期內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后進行驗收。c.乙方應在合同約定的日期內支付租金，租金支付方式按照合同約定執行。2.變更通知：a.任何一方需對本合同內容進行變更，應提前____日以書面形式通知對方。b.經雙方協商一致，本合同內容變更后，雙方應簽署書面變更協議，作為本合同的補充部分。3.履行期限：a.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.如有特殊情況，雙方可協商延長租賃期限，延長部分應簽訂補充協議。4.履行地點：a.本合同履行地點為甲方出租的房屋所在地。b.雙方因履行本合同而產生的爭議，應在本合同履行地解決。5.合同解除：a.除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。b.如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，均屬于本條款所稱的“保密信息”。2.雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密義務不因本合同的終止或解除而終止，雙方均應繼續履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。4.在以下情況下，雙方可披露保密信息：a.法律、法規或政府機關要求披露；b.保密信息已公開，或者雙方已從其他非保密途徑獲得；c.為履行本合同義務或保護自身合法權益而必須披露；d.經對方事先書面同意。5.雙方應采取適當措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露或被不正當使用。6.對方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如果協商無果，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。4.爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。5.雙方在爭議解決期間，應保持溝通，避免采取可能導致爭議擴大的行動。6.爭議解決期間，任何一方未經對方同意，不得向任何第三方透露爭議內容。7.如雙方同意通過訴訟解決爭議，應向合同履行地的人民法院提起訴訟，并接受法院的管轄。八、其它條款1.合同附件：本合同附件（包括房屋信息、租金支付方式等）與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：本合同在履行期間，非因法定或約定的事由，任何一方不得單方面解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即進行財產返還，甲方應退還乙方已支付的租金和押金（扣除合理費用）。4.合同解除的通知：任何一方解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。5.合同解除后的爭議處理：合同解除后，雙方應就爭議解決達成一致意見，否則按照“七、爭議解決”條款處理。6.合同續簽：租賃期滿前，如雙方同意續簽合同，應在本合同到期前____日內協商并簽訂新的租賃合同。7.合同終止：本合同因法定事由或約定事由終止時，雙方應按照約定處理遺留問題，包括但不限于房屋及附屬設施的返還、費用結算等。8.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或因法定事由終止時失效。九、合同簽署1.本合