鄉村農園出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農園使用權，甲方同意將該農園出租給乙方使用，乙方同意承租該農園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、農園概況

1.1甲方農園位于__________，總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方農園現狀為__________（如：水田、旱地、林地等），乙方在承租期間不得改變農園用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：乙方應按年支付租金，每年租金為人民幣__________元，分__________期支付，每期支付時間為每年的______月______日。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方在租賃期限內，可依法從事農業種植、養殖等經營活動。

3.2乙方在使用農園過程中，應遵守國家法律法規，保護生態環境，合理利用土地資源。

3.3乙方不得擅自改變農園用途，不得破壞農園基礎設施，不得擅自占用農園土地。

四、租賃費用及支付方式

4.1租賃費用包括租金、水費、電費、農業設施維護費等。

4.2水費、電費等費用按實際使用情況另行計算，乙方應在每月______日前支付上月費用。

4.3農業設施維護費由甲方按年收取，每年費用為人民幣__________元。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）收取租金；

（2）監督乙方按照租賃用途使用農園；

（3）維護農園基礎設施，保障乙方正常使用；

（4）對乙方違反合同約定的行為，有權采取措施制止。

5.2甲方義務：

（1）將符合約定的農園出租給乙方；

（2）確保農園設施符合乙方正常使用需求；

（3）提供必要的農業技術指導和幫助；

（4）保障乙方在租賃期限內合法經營。

5.3乙方權利：

（1）在租賃期限內，依法享有農園使用權；

（2）對農園進行合理經營；

（3）在租賃期滿后，有權選擇續租或終止租賃。

5.4乙方義務：

（1）按照約定支付租金、水費、電費等費用；

（2）合理使用農園，不得擅自改變農園用途；

（3）維護農園基礎設施，保護生態環境；

（4）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付農園，應向乙方支付違約金，違約金為______；

（2）擅自改變農園用途，應向乙方支付違約金，違約金為______；

（3）未保障乙方正常使用農園，應向乙方支付違約金，違約金為______。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______；

（2）擅自改變農園用途，應向甲方支付違約金，違約金為______；

（3）未合理使用農園，損壞農園設施，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向農園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）農園土地使用證復印件；

（2）農園現狀照片；

（3）租賃期限及租金支付明細表；

（4）其他相關證明文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農園使用權，甲方同意將該農園出租給乙方使用，乙方同意承租該農園，第三方作為監管方，對甲乙雙方履行合同情況進行監督和協調，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、農園概況

1.1甲方農園位于__________，總面積為__________畝，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2甲方農園現狀為__________（如：水田、旱地、林地等），乙方在承租期間不得改變農園用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：乙方應按年支付租金，每年租金為人民幣__________元，分__________期支付，每期支付時間為每年的______月______日。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方在租賃期限內，可依法從事農業種植、養殖等經營活動。

3.2乙方在使用農園過程中，應遵守國家法律法規，保護生態環境，合理利用土地資源。

3.3乙方不得擅自改變農園用途，不得破壞農園基礎設施，不得擅自占用農園土地。

四、第三方監管責任及權利

4.1第三方作為監管方，負責監督甲乙雙方履行本合同的情況，包括但不限于租金支付、農園使用情況、農業經營活動等。

4.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以核實合同履行情況。

4.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出警告，并采取相應措施。

4.4第三方在履行監管職責時，應確保甲方權益不受侵害。

五、甲方權益及權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

5.2甲方有權監督乙方在農園內從事的農業經營活動，確保其符合國家法律法規和行業標準。

5.3甲方有權在租賃期滿后，根據乙方經營情況，決定是否續租或終止租賃關系。

5.4甲方有權要求乙方對農園進行合理維護，保障農園設施完好。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方若未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為______。

6.2乙方若擅自改變農園用途，或破壞農園基礎設施，應向甲方支付違約金，違約金為______。

6.3乙方若在農園內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自轉讓租賃權，否則視為違約。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向農園所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件：

（1）農園土地使用證復印件；

（2）農園現狀照片；

（3）租賃期限及租金支付明細表；

（4）其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到有效保障，防止乙方違約行為損害甲方利益。

2.促進甲乙雙方履行合同，提高合同履行率。

3.優化農園管理，提升農業經營活動效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保農園資源得到合理利用，促進農業可持續發展。

2.提高甲方在農業領域的競爭力，實現經濟效益最大化。

3.維護甲方在農園租賃市場的聲譽，增強甲方在未來的合作談判中的優勢。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋使用權，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，第三方作為服務方，提供房屋租賃相關的配套服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋概況

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2房屋現狀為__________（如：精裝修、簡裝修等），乙方在承租期間不得改變房屋結構。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，分__________期支付，每期支付時間為每月的______日。

三、乙方權益及權利

3.1乙方在租賃期限內，享有房屋的使用權，并有權對房屋進行合理使用和裝修。

3.2乙方有權要求甲方提供房屋相關配套設施，如水電、網絡等。

3.3乙方有權在租賃期滿后，根據自身情況選擇續租或終止租賃關系。

四、第三方服務責任及權利

4.1第三方作為服務方，負責提供房屋租賃相關的配套服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

4.2第三方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋處于良好狀態。

4.3第三方有權對乙方的使用行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同約定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方若未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。

5.2甲方若擅自改變房屋結構，或損害乙方權益，應向乙方支付違約金，違約金為______。

5.3甲方若未提供約定的配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為______。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經三方協商一致，可另行簽訂補充協議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件：

（1）房屋產權證復印件；

（2）房屋現狀照片；

（3）租賃期限及租金支付明細表；

（4）其他相關證明