房子翻新合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房產，擬對房產進行翻新改造。乙方具備相關的翻新改造資質和經驗，愿意為甲方提供翻新改造服務。雙方本著平等互利的原則，就房產翻新改造事宜達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在房產翻新改造過程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成工程，并規定相應的違約責任。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護雙方的合法權益。

根據我國相關法律法規，甲乙雙方在簽訂本合同時，應遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同完成房產翻新改造工程。

本合同的簽訂，旨在保障甲乙雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，確保工程質量，提高房產價值。同時，本合同也為雙方在翻新改造過程中提供了法律依據，有助于解決可能出現的爭議。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款執行。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極協作，共同解決工程過程中可能出現的困難和問題，確保工程的順利進行。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了翻新改造合作關系。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定的各項義務，共同推動工程的進展。同時，本合同也為雙方在工程過程中的溝通、協調提供了便利，有助于降低工程風險，提高工程質量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產翻新改造工程中的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保工程質量，按時完成工程。合同范圍包括：

1.乙方根據甲方的要求，對甲方位于××省××市××區××路××號的房產進行翻新改造，包括但不限于建筑設計、施工、材料采購、驗收等環節。

2.乙方應按照約定的工期、質量標準和技術要求完成工程，并確保工程安全。

3.甲方應支付乙方約定的工程款項，并提供施工所需的現場、材料等條件。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務提供方。

3.翻新改造：指對房產進行裝修、加固、改善設施等方面的工程。

4.工期：指乙方完成翻新改造工程的時間期限。

5.工程質量：指乙方完成工程的品質、安全性、可靠性等方面的指標。

6.工程款項：指甲方支付給乙方的合同總價款。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定要求乙方按時完成工程，并保證工程質量。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并提出合理建議和要求。

3.甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。

4.甲方應按照約定支付工程款項，并提供乙方施工所需的現場、材料等條件。

5.甲方應協助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定進行施工，并按照甲方的要求完成工程。

2.乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項。

3.乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。

4.乙方應按照約定的工期、質量標準和技術要求完成工程，并確保工程安全。

5.乙方應承擔施工過程中的侵權責任，包括但不限于對第三方造成的損害。

6.乙方應承擔工程過程中因不可抗力導致的損失。

合同雙方應嚴格遵守本合同約定的權利和義務，確保工程的順利進行。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。雙方應積極協作，共同解決工程過程中可能出現的困難和問題，確保工程的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的翻新改造服務，按照雙方約定的價格進行計算。合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付工程款項：

a.合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方工程總款的【】%；

b.工程進度達到【】%后，甲方支付乙方工程總款的【】%；

c.工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。

3.甲方應在每個支付節點前向乙方支付相應款項，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方向甲方承諾，按照合同約定的工期完成翻新改造工程。

3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項，并提供施工所需的現場、材料等條件。

4.雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，確保工程的順利進行。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方逾期支付工程款項的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金，并承擔因此延誤工程進度所導致的損失。

3.乙方未按照約定的工期、質量標準完成工程的，應向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。

4.乙方在施工過程中出現質量問題，應負責修復并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質量不符合約定的，乙方應承擔重新施工的全部費用。

5.雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可協商延長履行期限或部分免除責任。

6.本合同約定的違約金、賠償等事項，雙方應嚴格按照合同約定執行。如本合同中未作約定，雙方應友好協商解決。

7.任何一方違約，對方均有權解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如電力中斷、網絡故障等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照本合同的約定繼續履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應友好協商，根據不可抗力的影響，決定部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同履行期限延長，雙方應協商延長履行期限，并相應調整合同內容。

6.雙方同意，本合同中的不可抗力條款符合《中華人民共和國合同法》的規定，對雙方具有法律約束力。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方均不得單方面尋求其他爭議解決方式（如仲裁、調解等）。

3.雙方在爭議解決過程中，應繼續履行本合同中未受爭議影響的部分。

4.雙方應遵守相關法律法規，尊重司法權威，配合法院的審理工作，共同維護雙方的合法權益。

5.雙方同意，本合同中的爭議解決條款符合《中華人民共和國合同法》的規定，對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗收合格，并支付完畢所有款項；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程殘值處理、資料歸檔等。

5.本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括：工程設計方案、施工圖紙、材料清單、驗收標準等。附錄與本合同具有同