個人精裝房屋轉(zhuǎn)租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的個人精裝房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

3.乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的個人精裝房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為擔保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付和房屋使用行為提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____________元，在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。

3.乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

3.乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.乙方不得利用房屋進行違法活動。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方通過擔保責任，確保乙方按照約定支付租金，維護甲方的經(jīng)濟利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過明確的條款約定，保障自身權(quán)益。甲方通過加強對房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保房屋的安全和完好，同時通過設(shè)定違約責任和限制條款，有效遏制乙方的違約行為，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的個人精裝房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為擔保方，為保證乙方的轉(zhuǎn)租權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣____________元，在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的完好狀態(tài)，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況，合理使用房屋及配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____________日通知甲方。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時提供房屋或房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________元。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租住的房屋。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在本合同中處于主導地位，通過明確的條款約定，保障自身的居住權(quán)益