公租房續審合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方為公共租賃住房的出租方，乙方為公共租賃住房的承租方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方繼續承租甲方提供的公共租賃住房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意繼續將位于__________的公共租賃住房（以下簡稱“租賃住房”）提供給乙方承租使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃住房僅用于自住，不得轉租、轉借、分租、轉賣、擅自改變房屋結構及用途。

四、租金及支付方式

4.1租賃住房的租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、物業管理費用

6.1乙方應按時支付租賃住房的物業管理費用，費用標準及支付方式按甲方與物業管理公司簽訂的協議執行。

七、房屋維修責任

7.1租賃住房在租賃期間發生的維修責任，按以下原則處理：

（1）因乙方使用不當或乙方責任造成的房屋損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）因房屋自然老化或不可抗力因素造成的房屋損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

附件：

1.租賃住房相關證明文件；

2.物業管理協議；

3.乙方身份證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

鑒于甲方為公共租賃住房的出租方，乙方為公共租賃住房的承租方，丙方為物業管理方，甲乙雙方基于甲方提供的公共租賃住房，丙方提供物業管理服務，為明確各方的權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意繼續將位于__________的公共租賃住房（以下簡稱“租賃住房”）提供給乙方承租使用。

1.2丙方同意按照本合同的約定，對租賃住房提供物業管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃住房僅用于自住，不得轉租、轉借、分租、轉賣、擅自改變房屋結構及用途。

四、租金及支付方式

4.1租賃住房的租金為每月人民幣____元，乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、押金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

六、物業管理費用

6.1乙方應按時支付租賃住房的物業管理費用，費用標準及支付方式按甲方與丙方簽訂的物業管理協議執行。

七、丙方的責權利

7.1丙方有權根據物業管理協議的要求，對租賃住房進行日常管理和維護。

7.2丙方應確保租賃住房的安全、整潔，及時修復房屋損壞，確保乙方正常居住。

7.3丙方在物業管理過程中，如需進入租賃住房進行維修或其他必要活動，應提前通知乙方。

八、甲方的權益與責任

8.1甲方有權監督丙方按照物業管理協議的要求提供服務，對丙方的服務質量不滿意時，有權要求丙方整改或更換物業管理方。

8.2甲方有權在丙方未履行物業管理義務或違反本合同約定時，終止物業管理服務合同，并追究丙方的法律責任。

8.3甲方有權根據租賃住房的實際狀況，對租賃住房進行必要的修繕和維護。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，造成租賃住房損壞的，應負責修復或賠償。

9.2乙方違反租賃用途，擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方未經甲方同意，不得擅自轉讓租賃權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方有義務遵守物業管理規定，不得干擾丙方的正常工作，不得違反相關法律法規。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業管理方）：________________________

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業化的物業管理服務，保障租賃住房的維護和使用安全，提升居住品質，同時降低甲方在物業管理方面的風險和成本。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保租賃住房的正常運營，提高資產效益，并為乙方提供穩定、安全的居住環境。

附件：

1.租賃住房相關證明文件；

2.物業管理協議；

3.乙方身份證明文件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（開發商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監理公司）：________________________

鑒于甲方作為開發商，已將位于__________的商品房（以下簡稱“商品房”）建設完成并具備交付條件，乙方擬購買該商品房，丙方同意為商品房的交付及使用過程提供專業監理服務，為明確各方的權利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商品房交付

1.1甲方承諾于____年____月____日前將商品房交付給乙方。

二、監理服務

2.1丙方同意對商品房的交付過程進行監理，確保商品房符合國家相關質量標準和設計要求。

三、乙方權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量標準交付商品房。

3.2乙方有權在商品房交付前對商品房進行驗收，發現質量問題有權要求甲方修復。

3.3乙方應按照合同約定支付購房款及各項費用。

四、丙方責權利

4.1丙方有權對商品房的建設過程進行現場監理，確保工程質量。

4.2丙方有權要求甲方提供必要的技術資料和施工信息，以便進行監理工作。

4.3丙方有權向甲方提出監理意見，甲方應在規定時間內予以整改。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及各項費用。

5.2甲方有權要求丙方按照監理合同約定履行監理職責。

5.3甲方應在商品房交付前對商品房進行自查，確保符合交付條件。

六、違約責任

6.1甲方未能按期交付商品房，應向乙方支付違約金，違約金按每日購房款千分之一計算。

6.2甲方交付的商品房存在質量問題，應負責修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行監理職責，導致工程質量問題，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（監理公司）：________________________

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，乙方能夠確保自身的購房權益得到充分保障，包括按時交付、質量驗收以及售后服務的質量，從而保障居住安全和居住品質。乙