專屬定制房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方提供的房屋，并希望與賣方簽訂一份專屬定制房屋合同。

2.賣方同意按照買方的要求，提供符合雙方約定的房屋。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價__________%作為首付；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價__________%作為尾款。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：__________。

2.買方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收標準：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的質(zhì)量標準。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋平面圖。

2.房屋設(shè)計圖紙。

3.房屋裝修清單。

4.相關(guān)法律法規(guī)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方提供的房屋，并希望與賣方簽訂一份專屬定制房屋合同，以確保房屋質(zhì)量及施工進度。

2.賣方同意按照買方的要求，提供符合雙方約定的房屋，并委托丙方作為監(jiān)理方對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋裝修：__________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價__________%作為首付；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付房屋總價__________%作為尾款。

三、監(jiān)理方職責及權(quán)利

1.監(jiān)理方負責對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量及施工進度符合合同約定。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求賣方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

3.監(jiān)理方有權(quán)對賣方的施工質(zhì)量提出整改意見，賣方應(yīng)在接到整改通知后__________日內(nèi)進行整改。

四、賣方責任及限制

1.賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

2.賣方不得擅自更改房屋設(shè)計，如需更改，應(yīng)經(jīng)買方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.賣方不得將房屋建設(shè)過程中產(chǎn)生的債務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

五、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對房屋建設(shè)過程進行全程監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量及施工進度。

2.買方有權(quán)要求賣方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查。

3.買方有權(quán)要求賣方對監(jiān)理方提出的整改意見進行整改，賣方應(yīng)在接到整改通知后__________日內(nèi)進行整改。

4.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

六、違約責任

1.賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量及進度，保障買方的合法權(quán)益。

2.第三方監(jiān)理方的監(jiān)督，有助于提高房屋建設(shè)水平，促進建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋質(zhì)量、施工進度及自身權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地監(jiān)督賣方及監(jiān)理方的行為，降低風險，提高滿意度。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“設(shè)計方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方提供的定制家具，并希望與賣方簽訂一份專屬定制家具合同，同時委托丙方作為設(shè)計方進行家具設(shè)計。

2.賣方同意按照買方的要求，提供符合雙方約定的定制家具，并委托設(shè)計方進行家具設(shè)計。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、定制家具基本情況

1.家具類型：__________。

2.家具尺寸：__________。

3.家具材料：__________。

4.家具風格：__________。

5.家具功能：__________。

二、家具價格及支付方式

1.家具總價：人民幣__________元整。

2.買方應(yīng)按照以下方式支付家具總價：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付家具總價__________%作為定金；

（2）家具設(shè)計完成后__________日內(nèi)，支付家具總價__________%作為設(shè)計費；

（3）家具制作完成后__________日內(nèi)，支付家具總價__________%作為制作費；

（4）家具交付后__________日內(nèi)，支付家具總價__________%作為尾款。

三、設(shè)計方職責及權(quán)利

1.設(shè)計方負責根據(jù)買方需求，提供符合設(shè)計標準的家具設(shè)計方案。

2.設(shè)計方有權(quán)要求買方提供家具使用環(huán)境、尺寸要求等相關(guān)資料。

3.設(shè)計方有權(quán)對家具設(shè)計方案進行修改，但需征得買方同意。

四、賣方責任及限制

1.賣方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成家具的制作和交付。

2.賣方不得擅自更改家具設(shè)計，如需更改，應(yīng)經(jīng)設(shè)計方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.賣方不得將家具制作過程中產(chǎn)生的債務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

五、買方權(quán)益及權(quán)利

1.買方有權(quán)要求設(shè)計方提供家具設(shè)計方案，并對設(shè)計方案提出修改意見。

2.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成家具的制作和交付。

3.買方有權(quán)要求賣方對設(shè)計方提出的修改意見進行修改，賣方應(yīng)在接到修改通知后__________日內(nèi)進行修改。

六、違約責任

1.設(shè)計方未按約定提供設(shè)計方案，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定完成家具制作和交付，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.買方未按約定支付款項，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為家具定制的主要提供方，主導(dǎo)本合同，旨在確保家具設(shè)計、制作和交付的質(zhì)量，以及自身的利益。

2.乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地協(xié)調(diào)設(shè)計方和買方的需求，確保定制家具滿足買方的期望，同時維護自身的合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為買方，在本合同中處于較為被動的地位，主