自家車庫出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：北京市朝陽區XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：北京市海淀區XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式/p>

合同簡介：

甲方擁有一個自家車庫，位于北京市朝陽區XX路XX號，甲方愿意將該車庫出售給乙方。乙方為有購買意愿的買方，愿意購買甲方自家的車庫。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合同條款，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在本次車庫交易中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂有利于乙方購買到心儀的車庫，同時也為甲方提供了出售車庫的途徑，實現了資源的合理利用。雙方應秉持合作共贏的原則，共同努力，確保交易的順利完成。

在簽訂本合同時，雙方對合同條款進行了充分的理解和溝通，對合同的內容達成了一致意見。雙方確認，本合同的內容真實、合法、有效，符合國家法律法規的規定。

本合同的簽訂有利于促進我國房地產市場的健康發展，滿足人民群眾對住房的需求，同時也是落實國家房地產市場調控政策的具體體現。

雙方應在本合同的約定下，積極開展合作，共同努力，實現合同目的。雙方確認，本合同的簽訂是基于真實、合法、有效的意愿，對合同內容承擔相應的法律責任。

本合同的簽訂有利于維護市場秩序，保護消費者權益，促進經濟健康發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協商解決。

合同的簽訂是雙方真實意愿的表示，符合我國法律法規的規定。雙方應在本合同的約定下，積極開展合作，共同實現合同目的。

本合同的簽訂有利于規范市場行為，保護消費者權益，促進經濟的健康發展。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如有爭議，應通過友好協商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方擁有的自家車庫進行買賣，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行。具體內容包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯系方式的確認，車庫的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款的約定。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指合同中名為張三的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指合同中名為李四的賣方/承租方/服務提供方。

3.自家車庫：指位于北京市朝陽區XX路XX號的車庫，車庫的具體面積、結構等特征詳見附件。

4.交易價格：指甲方出售車庫的價格，具體金額為人民幣【】。

5.履行期限：指甲方按照本合同約定，將車庫交付給乙方的期限，具體為【】。

6.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證車庫的真實性，確保該車庫不存在任何權利瑕疵，如債務、查封等。

（2）甲方應在合同約定的履行期限內，將車庫交付給乙方，并辦理相關過戶手續。

（3）甲方應按照合同約定的價格，向乙方收取車庫的購買款項。

（4）甲方應按照合同的約定，履行其他與甲方相關的權利和義務。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照合同約定的價格，向甲方支付車庫的購買款項。

（2）乙方應在合同約定的履行期限內，接受甲方交付的車庫，并按照約定完成過戶手續。

（3）乙方應按照合同的約定，履行其他與乙方相關的權利和義務。

（4）乙方購買該車庫后，應合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的結構、用途等。

（5）乙方購買該車庫后，應按照合同約定，承擔該車庫的維護、管理等相關費用。

第四條價格與支付條件

車庫的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方向甲方支付交易價格的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方應在本合同簽訂后的【】日內，將交易價格全數支付至上述賬戶。甲方收到款項后，應及時出具收款憑證，并按照本合同約定，履行相關合同義務。

若乙方未能按照約定時間支付交易價格，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的金額×日違約金率（日違約金率為本合同交易價格的【】%）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同項下的權利義務至乙方完全履行完畢本合同項下的付款義務后終止。

甲方應在本合同生效后的【】日內，將車庫交付給乙方；乙方應在本合同生效后的【】日內，接受車庫并辦理過戶手續。

若乙方未能按照約定時間接受車庫或辦理過戶手續，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延履行的金額×日違約金率（日違約金率為本合同交易價格的【】%）。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得車庫所有權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的交易價格。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方無法按時收到交易價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的交易價格。

4.如遇不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整或終止本合同的履行。

5.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，對方有權要求另行賠償損失。

6.雙方應嚴格履行本合同，如一方發現對方有違約行為，應在違約行為發生之日起【】日內，向對方提出書面違約通知。對方應在收到違約通知后的【】日內，對違約行為進行解釋或采取補救措施。若對方未能在規定時間內解釋或采取補救措施，視為默認違約。

7.本合同項下的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商調整或終止本合同的履行。

受到不可抗力影響的一方，不承擔因不可抗力導致的違約責任。但對方有證據證明不可抗力事件并未影響其履行合同義務的，受影響的一方仍應承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方應嚴格履行本合同，如一方發現對方有違約行為，應在違約行為發生之日起【】日內，向對方提出書面違約通知。對方應在收到違約通知后的【】日內，對違約行為進行解釋或采取補救措施。若對方未能在規定時間內解釋或采取補救措施，視為默認違約。

本合同項下的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發生后的【】日內未能通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方均放棄向人民法院起訴的權利，不得再就本合同引起的爭議向人民法院提起訴訟。

雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的相關費用。如一方敗訴，敗訴方應承擔對方因此所花費的律師費、差旅費等合理費用。

雙方同意，本合同項下的爭議解決方式，不影響雙方在本合同項下的其他權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件、申請等，應以書面形式發出，并注明收件人。通知或其他通信地址如下：

甲方地址：【】

乙方地址：【】

2.合同變更：本合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方達成書面終止協議，并經雙方簽字（或蓋章）確認；

（2）合同約定的履行期限屆滿，且雙方的權利義務已履行完畢；

（3）發生不可抗力事件，導致本合同無法履行，且雙方均同意終止；

（4）雙方協商一致的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，對方有權解除本合同。解除合同的條件和后果，按照本合同違約責任的相關規定執行。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同項下的權利義務至乙方完全履行完畢本合同項下的付款義務后終止。

第十條附則

本合