房屋居間買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯系方式：[賣方聯系電話]乙方（買方）：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯系方式：[買方聯系電話]丙方（居間方）：名稱：[居間公司名稱]地址：[居間公司地址]聯系方式：[居間聯系電話]《房屋居間買賣合同》一、合同雙方1.賣方：系房屋的所有權人，擁有合法的處分權，愿意將該房屋出售給買方。2.買方：具有購買房屋的意愿和能力，愿意按照本合同約定的條款購買賣方的房屋。3.居間方：是依法設立的從事房地產經紀業務的中介機構，受賣方和買方的委托，為雙方提供房屋買賣的居間服務。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體房屋位置]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛等]。4.房屋權屬狀況：該房屋為[具體權屬性質，如商品房、已購公房等]，所有權證號為[具體權證編號]，土地使用權證號為[具體權證編號]，房屋產權無瑕疵，不存在抵押、查封等限制轉讓的情形。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：雙方商定該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買方應在[具體時間1]前支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫[定金大寫金額]），該定金在房屋過戶手續完成后抵作購房款。剩余購房款應在[具體時間2]前以[具體付款方式，如銀行轉賬、現金等]支付給賣方。如買方未按照約定時間支付購房款，應按照未支付金額的[具體比例]向賣方支付違約金，賣方有權解除本合同并要求買方賠償因此造成的損失。四、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：賣方應在[具體交付時間]前將房屋交付給買方。2.房屋交付條件：賣方應保證房屋交付時符合以下條件：房屋主體結構完好，無質量問題；水、電、氣、通訊等設施正常使用；房屋清潔，無雜物堆放。如房屋交付時不符合上述條件，賣方應負責修復或整改，直至符合交付條件。3.房屋過戶時間及手續：雙方應在[具體過戶時間]前共同辦理房屋過戶手續，賣方應協助買方辦理相關手續，提供必要的文件和資料。如因賣方原因導致房屋過戶手續無法辦理，賣方應承擔違約責任，并賠償買方因此造成的損失。五、居間服務內容及費用1.居間服務內容：丙方應按照本合同的約定，為買賣雙方提供房屋信息咨詢、協助簽訂合同、辦理過戶手續等居間服務。2.居間服務費用及支付方式：買賣雙方應按照總房款的[具體比例]向丙方支付居間服務費用，共計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該費用應在房屋過戶手續完成后支付給丙方。如買賣雙方未按照約定支付居間服務費用，應按照未支付金額的[具體比例]向丙方支付違約金。六、違約責任1.賣方違約責任：賣方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應按照總房款的[具體比例]向買方支付違約金，并承擔買方因此造成的損失。賣方未按照約定時間辦理房屋過戶手續或提供虛假資料導致房屋過戶手續無法辦理的，應按照總房款的[具體比例]向買方支付違約金，并承擔買方因此造成的損失。賣方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償買方因此造成的損失。2.買方違約責任：買方未按照約定時間支付購房款或提供虛假資料導致房屋過戶手續無法辦理的，應按照未支付金額的[具體比例]向賣方支付違約金，并承擔賣方因此造成的損失。買方未按照約定時間辦理房屋過戶手續或拒絕辦理房屋過戶手續的，應按照總房款的[具體比例]向賣方支付違約金，并承擔賣方因此造成的損失。買方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償賣方因此造成的損失。3.居間方違約責任：丙方未按照約定提供居間服務或提供虛假信息導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。丙方未按照約定收取居間服務費用或收取費用過高的，應按照約定退還多收的費用或降低收費標準。七、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁解決：如協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。3.訴訟解決：如雙方無法就仲裁達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件1.合同簽訂生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他生效條件：本合同生效還需滿足以下條件：[如需要其他生效條件，可在此處詳細說明]。九、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、聯系方式進行送達。如一方變更地址或聯系方式，應及時通知對方。2.合同變更與解除：雙方經協商一致，可以變更本合同的內容。如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。解除本合同應按照本合同的約定辦理相關手續。3.保密條款：雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向第三方披露。4.法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，由有管轄權的人民法院管轄。十、附件1.房屋權屬證明：賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。2.房屋照片：雙方應提供房屋的照片，以證明房屋的現狀。3.其他相關文件：雙方可根據需要提供其他相關文件，如裝修合同、物業費用清單等。十一、合同份數及留存1.合同份數：本合同一式三份，雙方各執一份，居間方留存一份。2.合同留存方式：雙方和居間方應將本合同妥善保管，以備日后查閱。甲方（賣方）蓋章：________________法定代表人簽字：________________簽訂日期：________________乙方（買方）蓋章：______