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文檔簡介
教室租借合同范本通用合同編號:__________出租方(甲方):姓名:身份證號:地址:聯系方式:承租方(乙方):姓名:身份證號:地址:聯系方式:一、合同主體1.出租方(甲方)甲方有權將其擁有的教室出租給乙方使用,并按照本合同的約定收取租金及相關費用。甲方應保證所出租的教室符合國家相關標準及法律法規的要求,且不存在任何產權糾紛或其他法律問題。2.承租方(乙方)乙方有權按照本合同的約定使用甲方出租的教室,并按時支付租金及相關費用。乙方應合理使用教室及其配套設施,不得擅自改變教室的用途或損壞教室及配套設施。如因乙方原因造成教室或配套設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。二、租賃教室基本情況1.教室位置位于[具體地址]的[教室編號]教室。2.教室規格教室面積為[具體面積]平方米,可容納[具體人數]人。3.配套設施教室內配備有[詳細列出配套設施,如桌椅、黑板、投影儀等]。三、租賃用途1.約定用途乙方租賃該教室用于[具體用途,如教育培訓、會議等]。2.禁止用途乙方不得將教室用于違法、違規或違反道德倫理的活動,不得將教室轉租給第三方,不得在教室內從事任何可能影響教室結構安全或對周邊環境造成污染的活動。四、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃時長租賃期限為[具體時長,如X個月或X年],自起租日期起算。3.續租規定租賃期滿后,乙方如需續租,應在租賃期滿前[具體時間,如X個月]書面通知甲方。甲方應在收到乙方通知后的[具體時間,如X個工作日]內給予答復。如甲方同意續租,雙方應另行簽訂租賃合同。如甲方不同意續租,乙方應在租賃期滿后按時將教室歸還甲方。五、租金及支付方式1.租金標準該教室的租金為每月人民幣[具體金額]元(大寫[大寫金額]元整)。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金:(1)銀行轉賬:甲方銀行賬號:[具體賬號],開戶銀行:[具體銀行名稱],戶名:[甲方姓名]。(2)轉賬:甲方賬號:[具體賬號],戶名:[甲方姓名]。(3)轉賬:甲方賬號:[具體賬號],戶名:[甲方姓名]。六、押金1.押金數額乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元(大寫[大寫金額]元整)。2.押金退還條件租賃期滿后,如乙方無違約行為且教室及配套設施無損壞,甲方應在乙方歸還教室后的[具體時間,如X個工作日]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或教室及配套設施有損壞,甲方有權從押金中扣除相應的金額用于賠償,剩余部分應在乙方糾正違約行為或修復損壞后的[具體時間,如X個工作日]內退還乙方。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務(1)甲方有權按照本合同的約定收取租金及押金。(2)甲方應保證所出租的教室符合國家相關標準及法律法規的要求,且不存在任何產權糾紛或其他法律問題。(3)甲方應在租賃期內保持教室及配套設施的正常使用,如發覺教室或配套設施出現故障或損壞,應及時進行維修或更換。(4)甲方有權對乙方使用教室的情況進行監督,如發覺乙方有違反本合同約定的行為,有權要求乙方糾正。2.乙方權利與義務(1)乙方有權按照本合同的約定使用甲方出租的教室。(2)乙方應按時支付租金及押金,如逾期支付,應按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金。(3)乙方應合理使用教室及其配套設施,不得擅自改變教室的用途或損壞教室及配套設施。如因乙方原因造成教室或配套設施損壞的,乙方應負責修復或賠償,修復或賠償費用由乙方承擔。(4)乙方應遵守國家相關法律法規及甲方的管理規定,不得在教室內從事任何違法、違規或違反道德倫理的活動。(5)乙方應在租賃期滿后按時將教室歸還甲方,如逾期歸還,應按照逾期天數的[具體金額]元/天向甲方支付違約金。八、教室使用規定1.使用時間安排乙方應在租賃期內按照以下時間安排使用教室:(1)周一至周五:[具體時間范圍]。(2)周六、周日及法定節假日:[具體時間范圍]。如乙方需要在非上述時間使用教室,應提前[具體時間,如X個工作日]書面通知甲方,并經甲方同意后方可使用。如乙方未經甲方同意擅自使用教室,甲方有權要求乙方停止使用,并按照[具體金額]元/小時向甲方支付違約金。2.設備使用規則(1)乙方應按照設備的操作規程使用教室內的設備,不得擅自拆卸、損壞或更改設備的設置。(2)如因乙方原因造成設備損壞,乙方應負責修復或賠償,修復或賠償費用由乙方承擔。(3)乙方在使用設備過程中如發覺設備出現故障,應及時通知甲方,甲方應在[具體時間,如X個工作日]內進行維修。如因甲方原因未能及時維修設備,導致乙方無法正常使用教室的,甲方應按照[具體金額]元/天向乙方減免租金。3.安全與衛生要求(1)乙方應遵守國家相關安全法律法規及甲方的安全管理規定,不得在教室內存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。(2)乙方應保持教室的清潔衛生,租賃期滿后,乙方應將教室打掃干凈并歸還甲方。如乙方未將教室打掃干凈,甲方有權扣除押金中的[具體金額]元作為清潔費用。九、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經雙方協商一致,并簽訂書面協議。如一方提出變更合同的要求,應提前[具體時間,如X個工作日]書面通知對方,對方應在收到通知后的[具體時間,如X個工作日]內給予答復。如雙方未能就變更合同達成一致意見,原合同繼續有效。2.解除條件(1)經雙方協商一致,可以解除本合同。(2)因不可抗力或行為導致本合同無法履行的,本合同自行解除。(3)乙方未按照本合同的約定支付租金或押金,逾期超過[具體時間,如X個工作日]的,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。(4)乙方擅自改變教室的用途或損壞教室及配套設施,經甲方書面通知后仍未糾正的,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償損失。(5)乙方違反本合同約定的其他條款,經甲方書面通知后仍未糾正的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。十、違約責任1.甲方違約責任(1)如甲方未按照本合同的約定提供教室或配套設施,導致乙方無法正常使用教室的,甲方應按照[具體金額]元/天向乙方減免租金,并承擔乙方因此造成的損失。(2)如甲方擅自解除本合同,應按照本合同剩余租賃期限租金總額的[具體比例]%向乙方支付違約金,并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任(1)如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金,逾期超過[具體時間,如X個工作日]的,應按照逾期金額的[具體比例]%向甲方支付違約金,并承擔甲方因此造成的損失。(2)如乙方擅自解除本合同,應按照本合同剩余租賃期限租金總額的[具體比例]%向甲方支付違約金,且甲方有權不予退還乙方已支付的押金。(3)如乙方違反本合同約定的租賃用途或禁止用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。(4)如乙方損壞教室或配套設施,應按照實際損失向甲方進行賠償。十一、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議,雙方應首先友好協商解決。協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟(1)如雙方在本合同中約定了仲裁條款,則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構申請仲裁。(2)如雙方未在本合同中約定仲裁條款,則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、火災、洪水、戰爭、行為等。2.不可抗力處理(1)如因不可抗力導致本合同無法履行,雙方應互相協商,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規定的除外。(2)如因不可抗力導致乙方無法使用教室,乙方應及時通知甲方,甲方應按照實際使用天數退還乙方相應的租金及押金。(3)如因不可抗力導致甲方無法提供教室,甲方應及時通知乙方,雙方應協商解決后續事宜。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出,并通過以下方式送達對方:(1)專人送達:通知方應將通知送達對方的聯系地址,由對方簽收。(2)郵寄送達:通知方應將通知郵寄至對方的聯系地址,以郵戳日期為送達日期。(3)郵件送達:通知方應將通知發送至對方的電子郵箱,以郵件發送成功的日期為送達日期。2.送達地址雙方的聯系地址及電子郵箱如下:甲方:地址:[甲方聯系地址]電子郵箱:[甲方電子郵箱]乙方:地址:[乙方聯系地址]電子郵箱:[乙方電子郵箱]十四、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.合同份數本合同一式兩份,甲乙
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