2025租賃經(jīng)營合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將位于的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營使用事宜達(dá)成一致，特訂立本合同以資共同遵守。第一條租賃物描述1.1租賃物位置：租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)路號，具體范圍為。1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為，包括但不限于（具體描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等）。1.3租賃物用途：租賃物僅限用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。如甲乙雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按（日/月/年）計算，標(biāo)準(zhǔn)為（大寫：）。租金總額為（大寫：）。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于（具體時間，如每月日前）支付租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后每次租金支付時間為。3.3租金支付方式：租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金（是否調(diào)整）調(diào)整，調(diào)整方式為（如按年遞增%）。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為（大寫：）。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。4.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方按本合同約定返還租賃物并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條租賃物的交付與返還5.1租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付乙方使用，并辦理書面交接手續(xù)。租賃物交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付驗收單》。5.2租賃物返還：租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并辦理書面交接手續(xù)。返還時，租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，不得損壞，否則乙方應(yīng)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。若由乙方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供維修記錄。6.2租賃物保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)備，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃物因乙方原因損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)租審批：甲方收到乙方轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。第八條保險8.1租賃物保險：甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括（具體險種）。保險單應(yīng)交甲方持有。8.2經(jīng)營責(zé)任保險：乙方應(yīng)為自身經(jīng)營活動購買保險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險范圍應(yīng)包括（具體險種）。保險單應(yīng)交甲方備案。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按本合同約定按時交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物開展經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金及其他費用。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得違法經(jīng)營。第十條合同的解除10.1單方解除權(quán)：如乙方未按期支付租金或擅自改變租賃物用途，甲方可提前日書面通知乙方解除合同。如甲方未按期交付租賃物，乙方可提前日書面通知甲方解除合同。10.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，通知送達(dá)后日內(nèi)合同解除。雙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)辦理租賃物返還及費用結(jié)算手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1租金逾期支付：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。11.2租賃物損害賠償：因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)修復(fù)或賠償甲方損失。11.3提前解除合同：如因乙方原因提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方（具體金額）作為違約金。如因甲方原因提前解除合同，甲方向乙方退還已支付的押金及租金，并支付（具體金額）作為違約金。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)于事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供證明。13.2通知方式：本合同項下所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方的地址，通知自送達(dá)之日生效。13.3合同補充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日