買賣土地正規(guī)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況。

1.2甲方擬購(gòu)買乙方所持有的土地使用權(quán)，用于建設(shè)和發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：×××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方持有上述土地使用權(quán)，具備合法的土地使用權(quán)證。

2.2乙方愿意將土地使用權(quán)出售給甲方，并承諾土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買乙方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下合同：

本合同旨在明確雙方在土地使用權(quán)買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方同意，本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了土地使用權(quán)買賣關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在買賣土地使用權(quán)過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性、真實(shí)性和有效性。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購(gòu)買乙方持有的土地使用權(quán)，乙方同意將土地使用權(quán)出售給甲方。

2.雙方按照約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行交易。

3.雙方在合同約定的履行期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××有限公司，持有本合同并購(gòu)買土地使用權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指×××個(gè)體戶，持有土地使用權(quán)并出售給甲方的當(dāng)事人。

3.土地使用權(quán)：指乙方持有的，可用于建設(shè)、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)的土地使用權(quán)。

4.合同價(jià)格：指雙方約定的，甲方購(gòu)買土地使用權(quán)應(yīng)支付給乙方的金額。

5.履行期限：指雙方約定的，甲方支付合同價(jià)格和乙方交付土地使用權(quán)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買乙方持有的土地使用權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向乙方支付合同價(jià)格。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的履行期限，接受乙方交付的土地使用權(quán)。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。

5.甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極配合乙方，確保交易的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售土地使用權(quán)給甲方。

2.乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性和有效性，如因土地使用權(quán)瑕疵導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，向甲方交付土地使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，向甲方交付土地使用權(quán)。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。

6.乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極配合甲方，確保交易的順利進(jìn)行。

（以下無(wú)正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

簽訂日期：××年××月××日

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同的土地使用權(quán)交易價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），即甲方應(yīng)向乙方支付的金額。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價(jià)格：

a)【】年【】月【】日前，甲方一次性向乙方支付合同價(jià)格的【】%；

b)【】年【】月【】日前，甲方一次性向乙方支付合同價(jià)格的【】%。

3.甲方支付合同價(jià)格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方交付土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付合同價(jià)格的【】%。

3.乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向甲方交付土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間向乙方支付合同價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方交付土地使用權(quán)，或者交付的土地使用權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【】%。

3.甲乙雙方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的【】%。

4.違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲乙雙方同意，本合同違約責(zé)任的規(guī)定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同的履行。

6.本合同違約責(zé)任的規(guī)定，不影響甲乙雙方在其他條款約定的權(quán)利和義務(wù)。

（以下無(wú)正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

簽訂日期：××年××月××日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可以請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決，雙方均有權(quán)解除合同，并免除對(duì)方因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。

第七條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.如果選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)在【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

4.如果選擇訴訟，應(yīng)向【】提起訴訟，適用【】法律。

5.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本合同的履行和其他權(quán)利的行使。

6.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（以下無(wú)正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

簽訂日期：××年××月××日

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址，通知視為在郵戳日期生效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方達(dá)成終止協(xié)議，并書(shū)面確認(rèn)；

b)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法協(xié)商解決；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了結(jié)的事務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、賠償?shù)取?/p>

5.本合同終止不影響甲乙雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為【】，附件與本