私人房屋轉讓協議書范本

甲方（賣方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（買方）：______________________

身份證號碼：_________________________

聯系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等自愿的原則，經過充分協商，就房屋轉讓事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，用途為______，權屬證書編號為______。

1.2該房屋的附屬設施包括：_____________________。

1.3該房屋的共有部分包括：_____________________。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內支付房款的______%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.2.2余款：乙方應在房屋過戶手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款，即人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內將該房屋交付給乙方使用。

3.2甲方交付房屋時，應保證房屋結構安全，附屬設施及共有部分完好無損，并提供房屋鑰匙、權屬證書等相關文件。

3.3甲方應協助乙方辦理房屋的交接手續，包括但不限于水、電、燃氣、物業等的過戶。

第四條房屋過戶

4.1甲方應在收到乙方首付款之日起______日內協助乙方辦理房屋過戶手續。

4.2過戶所需費用由______方承擔。

4.3如因甲方原因導致過戶手續無法按時完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第五條房屋現狀保證

5.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且無任何抵押、查封等權利限制。

5.2甲方保證該房屋在交付前無任何質量問題，且附屬設施及共有部分均處于正常使用狀態。

5.3如房屋存在質量問題或權利瑕疵，甲方應在乙方提出異議之日起______日內予以解決或賠償。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的______%作為違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓價格的______%作為違約金。

6.3任何一方違反本協議其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議其他條款。

第八條協議的變更和解除

8.1本協議一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

8.2如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

第九條其他約定

9.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

9.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）