農村租地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某塊土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進行農業生產活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于____________，土地面積共計____________平方米，土地性質為____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為____________元人民幣，分____________期支付。

3.2租金支付方式：____________（如銀行轉賬、現金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為____________。

五、租賃雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）保證租賃土地的合法性、有效性；

（2）提供租賃土地的相關證明文件；

（3）確保租賃土地在租賃期間不受第三方的侵害；

（4）在租賃期間，甲方不得擅自改變租賃土地的用途。

5.2乙方權利與義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）遵守國家有關土地管理的法律法規；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并退還給甲方。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃土地的，應向乙方支付違約金____________元人民幣；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應向乙方支付違約金____________元人民幣。

6.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________元人民幣；

（2）擅自改變租賃土地用途的，應向甲方支付違約金____________元人民幣。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同登記證明；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某塊土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地進行農業生產活動，為確保乙方履行租賃合同義務，第三方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地基本情況

1.1租賃土地位于____________，土地面積共計____________平方米，土地性質為____________。

1.2甲方保證租賃土地的合法性、有效性，并承擔由此產生的法律責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為____________元人民幣，分____________期支付。

3.2租金支付方式：____________（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求第三方在擔保范圍內承擔相應的責任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地的用途為____________。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方租賃土地的使用情況進行監督，確保乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求第三方在擔保范圍內承擔相應的責任；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權要求第三方在擔保范圍內承擔相應的責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃土地的合法性、有效性；

（2）甲方應向乙方提供租賃土地的相關證明文件；

（3）甲方應在租賃期間，確保租賃土地不受第三方的侵害。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃土地，并享有租賃土地的收益；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供相關證明文件。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

七、第三方的責權利

7.1第三方的責任：

（1）第三方應在擔保范圍內，對乙方未按約定支付租金的行為承擔相應的責任；

（2）第三方應在乙方違約時，按照合同約定承擔相應的責任。

7.2第三方的權利：

（1）第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務；

（2）第三方有權要求乙方按照合同約定履行其他義務。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________元人民幣；

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應向甲方支付違約金____________元人民幣。

8.2第三方的違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金____________元人民幣。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地租賃合同登記證明；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中扮演著至關重要的角色。其主要意義和目的在于確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益不受侵害。通過第三方擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時支付，從而保障其經濟利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。其主要目的和意義在于確保租賃土地的合法使用，維護自身權益。通過設定嚴格的乙方違約責任和第三方擔保機制，甲方可以有效地保障其土地權益，實現經濟利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的某棟商業房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意租賃該房產用于開設商店，為確保乙方能夠順利開展業務，第三方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房產基本情況

1.1租賃房產位于____________，建筑面積共計____________平方米，房產性質為____________。

1.2甲方保證租賃房產的合法使用，并承擔由此產生的法律責任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為____________元人民幣，分____________期支付。

3.2租金支付方式：____________（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付證明，以保障乙方的合法權益。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房產的用途為____________。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供租賃房產的相關證明文件，確保房產的合法性；

（2）乙方有權在租賃期限內自主決定經營內容，不得受到甲方無理干涉；

（3）乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金；

（4）乙方有權要求甲方在合同到期后，退還乙方所支付的全部租金及押金。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃房產，不得擅自改變房產用途；

（3）乙方應遵守國家有關房產管理的法律法規。

六、第三方的責權利

6.1第三方的責任：

（1）第三方應在擔保范圍內，對乙方在租賃期間可能產生的違約行為承擔相應的責任；

（2）第三方有權要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務。

6.2第三方的權利：

（1）第三方有權要求甲方按照合同約定提供租賃房產；

（2）第三方有權要求乙方按照合同約定履行其他義務。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃房產，不得擅自改變用途；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應保證租賃房產的合法性、有效性；

（2）甲方應向乙方提供租賃房產的相關證明文件；

（3）甲方應在租賃期限內，確保租賃房產不受第三方的侵害。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________元人民幣；

（2）乙方擅自改變租賃房產用途的，應向甲方支付違約金____________元人民幣。

8.2第三方的違約責任：

（1）第三方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金____________元人民幣。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃房產合同登記證明；

3.第三方擔保協議；

4.其他相關證明文件。

乙方為主導