個人住宅建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擬在________________________（以下簡稱“建房地點”）建設(shè)個人住宅，乙方同意為甲方提供建房相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建房內(nèi)容

1.1甲方同意在建房地點建設(shè)個人住宅，建筑面積為________________________平方米。

1.2建房內(nèi)容包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、室內(nèi)外裝飾裝修等。

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）地基處理階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（3）主體結(jié)構(gòu)階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（4）屋面、墻面、門窗、室內(nèi)外裝飾裝修階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整。

三、工期及交付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________________________日內(nèi)完成地基處理；

3.2乙方應(yīng)在地基處理完成后________________________日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)；

3.3乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后________________________日內(nèi)完成屋面、墻面、門窗、室內(nèi)外裝飾裝修；

3.4乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)完成工程竣工驗收，并向甲方交付房屋。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

4.2乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后________________________日內(nèi)，對房屋進行保修，保修期為________________________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

5.2乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.建房地點地形圖及建筑規(guī)劃圖；

2.建房設(shè)計圖紙；

3.甲方支付合同價款憑證；

4.乙方施工資質(zhì)證書。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擬在建房地點建設(shè)個人住宅，乙方同意為甲方提供建房相關(guān)服務(wù)，丙方作為第三方主體，為保證工程質(zhì)量和甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建房內(nèi)容

1.1甲方同意在建房地點建設(shè)個人住宅，建筑面積為________________________平方米。

1.2建房內(nèi)容包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、門窗、室內(nèi)外裝飾裝修等。

二、合同價款及支付方式

2.1合同總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）地基處理階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（3）主體結(jié)構(gòu)階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（4）屋面、墻面、門窗、室內(nèi)外裝飾裝修階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告、材料檢驗報告等相關(guān)文件。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改，并暫停工程進度。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交整改報告，逾期未提交或整改不達標的，丙方有權(quán)解除合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對房屋的永久使用權(quán)和所有權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，逾期未完成的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工圖紙、材料檢驗報告等文件，以便甲方了解施工進度和質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，提供保修服務(wù)，保修期為________________________年。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

5.2乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改或整改不達標的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在施工過程中不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.建房地點地形圖及建筑規(guī)劃圖；

2.建房設(shè)計圖紙；

3.甲方支付合同價款憑證；

4.乙方施工資質(zhì)證書；

5.丙方監(jiān)督資質(zhì)證書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，通過專業(yè)監(jiān)督和第三方評估，降低施工風(fēng)險，提高工程質(zhì)量和進度，為甲方提供更加安全、可靠的住宅。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的權(quán)利和責(zé)任條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定完成施工，并在施工過程中監(jiān)督工程質(zhì)量，以確保住宅安全、舒適，滿足甲方的生活需求。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高施工效率，降低成本，實現(xiàn)住宅建設(shè)的預(yù)期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擬將其持有的位于________________________的土地進行開發(fā)，乙方作為開發(fā)商，丙方作為第三方主體，負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工及后期維護，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目內(nèi)容

1.1甲方將其持有的土地（以下簡稱“開發(fā)地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方，用于開發(fā)住宅項目。

1.2開發(fā)內(nèi)容包括但不限于住宅樓、商業(yè)設(shè)施、綠化、道路等配套設(shè)施。

二、合同價款及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整作為定金；

（2）項目規(guī)劃、設(shè)計階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（3）項目施工階段，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整；

（4）項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及后期維護工作。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供開發(fā)地塊的相關(guān)資料和權(quán)限證明。

3.3丙方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交項目進度報告和工程質(zhì)量評估報告。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有開發(fā)地塊的土地使用權(quán)和開發(fā)項目的經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付相關(guān)費用。

4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目規(guī)劃、設(shè)計和施工工作。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在項目竣工驗收合格后，提供長期的維護服務(wù)，確保項目設(shè)施正常運行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。

5.2甲方未按約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.開發(fā)地塊地理位置圖及規(guī)劃圖；

2.項目設(shè)計圖紙；

3.甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款憑證；

4.丙方資質(zhì)證書；

5.乙方開發(fā)項目資質(zhì)證書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定合同條款，確保自身在項目開發(fā)過程中的權(quán)