2025c房屋租賃合同第一條租賃合同基本情況1.1甲方（出租方）：，證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：。1.2乙方（承租方）：，證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，聯(lián)系方式：。1.3甲方將位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。1.4乙方確認已實該房屋的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限和交付2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)于年月日前完成該房屋的交付。交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋交付清單》，并簽字確認。2.3甲方應(yīng)保證該房屋在交付時符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方賠償實際損失。2.4交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整（￥），租金總計為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金起算前日內(nèi)支付當期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償實際損失。3.4租金支付時間：每月日為租金支付日，如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.5在租賃期間，甲方不得無故提高租金標準。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素需調(diào)整租金的，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條房屋使用要求4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，且轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同剩余租賃期限。4.3乙方負責該房屋的日常維護和管理，包括但不限于水、電、氣、通訊等費用的按時繳納。因乙方管理不善造成的損失，由乙方承擔全部責任。4.4乙方應(yīng)確保該房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機、燈具等）的正常使用，并在使用過程中避免損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.5乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品或進行可能危及房屋安全的行為。如發(fā)現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并保留追究法律責任的權(quán)利。第五條房屋維修責任5.1在租賃期間，甲方應(yīng)確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)安全，并及時修復(fù)因自然老化或非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)合理使用并維護該房屋的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。5.3雙方同意，租賃期間的維修費用由承擔（注：請?zhí)顚憽凹追健被颉耙曳健保缫蚓S修影響乙方正常使用，甲方可適當延長租期或減少租金。第六條違約責任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥），并賠償守約方遭受的實際損失。6.2甲方違約情形包括但不限于以下幾種：6.2.1擅自收回該房屋或提前解除合同；6.2.2未按約定時間交付房屋或未按約定修繕房屋；6.2.3干涉乙方正常使用該房屋。6.3乙方違約情形包括但不限于以下幾種：6.3.1未按約定支付租金；6.3.2未按約定用途使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租；6.3.3未按約定維護房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人使用。6.4如因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、搬遷費用、租金差價等。第七條合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行書面修改或補充。修改或補充的內(nèi)容不得與原合同條款相抵觸，且需由雙方簽字蓋章確認。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需承擔本合同約定的全部責任，并保證轉(zhuǎn)租不違反國家法律法規(guī)。第八條合同的終止與解除8.1本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。乙方應(yīng)在合同期滿后日內(nèi)將該房屋交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.2在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費用，并簽署《解除合同協(xié)議書》。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋：8.3.1拖欠租金累計超過日的；8.3.2利用該房屋進行違法活動的；8.3.3嚴重損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途的；8.3.4無正當理由閑置房屋達個月以上的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償：8.4.1擅自提高租金標準的；8.4.2擅自進入該房屋或干擾乙方正常使用的；8.4.3未按約定履行修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的。8.5解除合同后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋交還甲方。逾期不交還的，乙方應(yīng)按日支付房屋占用費，費用標準為每日租金的%。8.6乙方交還房屋時，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同附件包括：附件一：房屋平面圖；附件二：房屋交付清單；附件三：其他約定事項。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效本合同由甲乙雙方于年月日簽訂，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年