借款抵押協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并以乙方提供的抵押物作為擔保。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及支付方式1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：乙方借款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)]。4.支付方式：甲方應按照以下第[具體支付方式選項]種方式向乙方支付借款：現(xiàn)金支付：甲方于[支付日期]以現(xiàn)金形式將借款交付給乙方。乙方應出具收款收條。銀行轉賬：甲方將借款通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]二、抵押物詳情1.抵押物：乙方以其名下位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，不動產權證書號為[不動產權證書號碼]的房產（以下簡稱"抵押物"）作為本次借款的抵押擔保。2.抵押物價值：雙方確認，抵押物經[評估機構名稱]評估，價值為人民幣[評估價值金額]元整。該評估價值僅作為本次借款抵押的參考依據(jù)，最終以實際處置抵押物時的變現(xiàn)價值為準。3.抵押擔保范圍：乙方提供的抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及其他應付款項。有權在乙方未履行本合同約定義務時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。有權對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查。2.義務按照本合同約定的金額、期限和支付方式向乙方提供借款。對乙方提供的抵押物信息及借款用途等相關信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因實現(xiàn)債權需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定取得借款。在按照本合同約定履行還款義務后，有權要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務按照本合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的期限和方式按時足額償還借款本金及利息。負責辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關費用。抵押登記手續(xù)辦理完畢后，應將抵押登記證明文件交甲方保管。在抵押期間，乙方應妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并隨時接受甲方對抵押物狀況的檢查。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或對抵押物進行其他有損甲方權益的處分行為。如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少等情況，足以影響甲方債權實現(xiàn)的，乙方應及時通知甲方，并提供相應的擔保措施。四、借款利息及還款方式1.借款利息：雙方約定，本次借款的利息為每月利率[x]%。利息自借款實際發(fā)放之日起計算，按月支付。2.還款方式：乙方應按照以下第[具體還款方式選項]種方式償還借款：等額本息還款法：乙方每月應償還的金額為人民幣[具體還款金額]元整，共分[還款期數(shù)]期償還。每期還款日期為每月的[具體還款日期]。等額本金還款法：乙方每月償還的本金金額為人民幣[具體本金金額]元整，利息按照當月剩余本金計算，每月遞減。每期還款日期為每月的[具體還款日期]。一次性還本付息：乙方應在借款到期日一次性償還借款本金及利息，共計人民幣[到期還款金額]元整。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的期限償還借款本金或利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[逾期寬限期天數(shù)]日的，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并按照借款本金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押物，導致甲方抵押權無法實現(xiàn)或受到損害的，乙方應按照借款本金的[違約金比例]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的金額、期限和支付方式向乙方提供借款，每逾期一日，應按照未提供金額的[逾期利率]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期天數(shù)]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照借款金額的[違約金比例]%向乙方支付違約金。甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本合同可依法解除。合同解除后，乙方應立即償還借款本金及利息，并按照本合同約定承擔違約責任。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方有效的通知送達地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應及時書面通知對方。一方按照上述地址向另一方發(fā)送的通知，自發(fā)出之日起[通知送達期限]日即視為送達。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括抵押物清單、評估報告、抵押登記證明文件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年