關(guān)于土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該地塊出租給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地流轉(zhuǎn)條件

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在流轉(zhuǎn)期間對土地進(jìn)行合理耕種、管理，確保土地的可持續(xù)利用。

3.3乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非法活動。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理利用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的土地安全。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期間合理利用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對土地進(jìn)行合理耕種、管理。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請書

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該地塊出租給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地流轉(zhuǎn)條件

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在流轉(zhuǎn)期間對土地進(jìn)行合理耕種、管理，確保土地的可持續(xù)利用。

3.3乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非法活動。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理利用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的土地安全。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期間合理利用土地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對土地進(jìn)行合理耕種、管理。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對土地的合理利用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請書

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方土地價(jià)值的最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿將該地塊出租給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________畝。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按年度支付租金，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、土地流轉(zhuǎn)條件

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在流轉(zhuǎn)期間對土地進(jìn)行合理耕種、管理，確保土地的可持續(xù)利用。

3.3乙方不得擅自改變土地用途，不得將土地用于非法活動。

四、三方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期間合理利用土地，按照約定的用途進(jìn)行耕種、養(yǎng)殖等活動。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)和使用權(quán)證明。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得穩(wěn)定的租金收益。

（4）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)約或終止合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對土地進(jìn)行合理耕種、管理。

4.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的合理利用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的土地安全。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。

4.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對土地的合理利用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請書

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的