全款新房贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，乙方接受甲方贈與，雙方經充分協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋所有權證號為：__________，產權證登記人為：__________。

1.2贈與房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為：__________。

1.3贈與房屋已取得商品房預售許可證，預售許可證號為：__________。

二、贈與房屋的權利和義務

2.1甲方承諾贈與房屋所有權完整、無任何爭議，并保證乙方享有贈與房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房屋所有權證、土地證等證件及商品房預售許可證等相關手續移交給乙方。

2.3乙方應于收到贈與房屋相關手續之日起____個工作日內，到當地房產管理部門辦理過戶登記手續，并承擔相關稅費。

2.4乙方在使用贈與房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及相關政策，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

三、違約責任

3.1若甲方未按本合同約定將贈與房屋相關手續移交給乙方，甲方應承擔違約責任，向乙方支付____萬元人民幣的違約金。

3.2若乙方未按本合同約定辦理過戶登記手續，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____萬元人民幣的違約金。

3.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）贈與房屋所有權證復印件

（二）土地證復印件

（三）商品房預售許可證復印件

（四）房屋買賣合同復印件

（五）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方作為贈與人，愿意將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與給乙方，丙方作為第三方參與本合同，對甲乙雙方的權利義務進行監督和協助。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，特訂立本合同，以下條款均以甲方權益為主導。

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋所有權證號為：__________，產權證登記人為：__________。

1.2贈與房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為：__________。

1.3贈與房屋已取得商品房預售許可證，預售許可證號為：__________。

二、甲方權利和義務

2.1甲方擁有贈與房屋的所有權，有權決定贈與事宜。

2.2甲方應確保贈與房屋無任何權屬爭議，并保證乙方享有贈與房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房屋相關手續移交給乙方。

2.4甲方有權要求丙方對乙方的履約情況進行監督，確保乙方按合同約定辦理過戶登記手續。

三、乙方權利和義務

3.1乙方接受甲方贈與的房屋，享有贈與房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.2乙方應于收到贈與房屋相關手續之日起____個工作日內，到當地房產管理部門辦理過戶登記手續，并承擔相關稅費。

3.3乙方在使用贈與房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及相關政策，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

四、丙方權利和義務

4.1丙方有權監督乙方的履約情況，包括但不限于乙方的過戶登記手續辦理情況。

4.2丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明乙方已履行合同義務。

4.3丙方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定辦理過戶登記手續，乙方應承擔違約責任，向甲方支付____萬元人民幣的違約金。

5.2若丙方在監督過程中發現乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方立即改正，若乙方拒不改正，丙方有權要求甲方解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）贈與房屋所有權證復印件

（二）土地證復印件

（三）商品房預售許可證復印件

（四）房屋買賣合同復印件

（五）其他相關證明材料

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方權益，確保乙方按照約定履行合同義務。甲方作為主導方，擁有贈與房屋的所有權，并享有監督乙方的權利。乙方作為受贈人，享有贈與房屋的相關權利，但需承擔相應的義務。丙方作為第三方，對甲乙雙方的權利義務進行監督和協助，確保合同的順利履行。本合同的訂立，有助于甲方在贈與過程中維護自身權益，降低風險，確保贈與房屋的安全、合規使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方同意購買，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，特訂立本合同，以下條款均以乙方權益為主導。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋所有權證號為：__________，產權證登記人為：__________。

1.2標的房屋位于__________市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地證號為：__________。

1.3標的房屋已取得商品房預售許可證，預售許可證號為：__________。

二、乙方權利和義務

2.1乙方享有標的房屋的購買權，有權要求甲方按照合同約定履行交付標的房屋的義務。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款總額的____%作為定金。

2.3乙方應于本合同約定的交房日期前，辦理完畢標的房屋的過戶手續，并承擔相關稅費。

2.4乙方在使用標的房屋過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及相關政策，不得擅自改變房屋結構，不得用于違法活動。

三、丙方權利和義務

3.1丙方作為擔保方，同意在乙方按照合同約定支付購房款的情況下，對甲方的履約行為進行擔保。

3.2丙方有權要求甲方在約定的時間內交付標的房屋，并確保房屋符合合同約定的條件。

3.3若甲方未能履行合同義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權代為履行合同義務。

四、甲方權利和義務

4.1甲方享有標的房屋的出售權，有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋相關手續移交給乙方。

4.3甲方應保證標的房屋無任何權屬爭議，并保證乙方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定交付標的房屋，甲方應向乙方支付____萬元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定支付購房款，乙方應向甲方支付____萬元人民幣的違約金。

5.3若丙方在履行擔保義務過程中發現甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）標的房屋所有權證復印件

（二）土地證復印件

（三）商品房預售許可證復印件

（四）房屋買賣合同復印件

（五）其他相關證明材料

乙方為主導的目