酒樓轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

電話：___________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“酒樓”）的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將酒樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條酒樓基本情況

1.1酒樓位于________________，建筑面積為________平方米，房屋所有權(quán)證編號為________，土地使用權(quán)證編號為________。

1.2酒樓內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：廚房設(shè)備、餐具、家具、電器等，具體以雙方清點(diǎn)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

1.3酒樓目前經(jīng)營狀況良好，無任何債務(wù)糾紛，且甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清所有稅費(fèi)。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價格

2.1甲方同意將酒樓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣________元（￥________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒樓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條轉(zhuǎn)讓程序

3.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后五個工作日內(nèi)共同清點(diǎn)酒樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并制作清單，雙方簽字確認(rèn)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將酒樓的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照變更至乙方名下。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂后十五個工作日內(nèi)，將酒樓的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證變更至乙方名下。

3.4乙方應(yīng)于上述變更手續(xù)完成后三個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證酒樓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)無任何爭議，且在轉(zhuǎn)讓前已結(jié)清所有稅費(fèi)。

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒樓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)于本合同簽訂后三十個工作日內(nèi)，將酒樓交付乙方使用。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理酒樓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2.3乙方應(yīng)于酒樓交付后，負(fù)責(zé)酒樓的日常經(jīng)營及維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定交付酒樓或辦理相關(guān)變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之五的違約金。

5.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第七條合同的變更與解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____