2025餐飲空間綠植租賃養護責任轉移條款?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體甲方（承租方）：_________地址：_________法定代表人/負責人：_________統一社會信用代碼：_________乙方（出租方）：_________地址：_________法定代表人/負責人：_________統一社會信用代碼：_________丙方（責任承接方）：_________地址：_________法定代表人/負責人：_________統一社會信用代碼：_________第二條合同標的1.甲方承租乙方提供的綠植種類、數量及規格詳見附件一《綠植清單》。2.綠植用途：用于_________（具體餐飲空間名稱及地址）的裝飾及環境美化。第三條租賃期限1.原租賃合同期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.責任轉移生效日：自_________年_________月_________日起，養護責任轉移至丙方。第四條責任轉移內容1.乙方將原合同項下綠植的養護、更換、病蟲害防治等責任全部轉移至丙方。2.丙方承諾按照原合同約定的養護標準及頻率履行義務，確保綠植存活率不低于_________%。第五條養護標準1.養護內容：包括但不限于澆水、施肥、修剪、清潔葉片、病蟲害防治及定期巡檢。2.養護頻率：每周不少于_________次，具體時間由甲方與丙方協商確定。3.養護記錄：丙方須于每次養護后向甲方提交《養護記錄表》，經甲方簽字確認。第六條費用及支付方式1.租賃費用：每月人民幣_________元（大寫：_________），由甲方按季度支付至丙方指定賬戶。2.養護費用：包含在租賃費用中，不再另行計費。3.支付時間：甲方應于每季度首月_________日前支付當期費用。第七條綠植更換與補充1.綠植自然死亡率超過_________%時，丙方須在_________日內免費更換同等規格綠植。2.因甲方人為損壞導致的綠植死亡，更換費用由甲方承擔，單價以附件一為準。第八條驗收標準1.每月_________日，甲方有權對綠植狀態及養護效果進行驗收。2.驗收不合格時，丙方須在_________日內整改完畢，否則甲方有權扣除當期費用的_________%作為違約金。第九條保證金1.甲方應向丙方支付履約保證金人民幣_________元（大寫：_________），于合同簽訂后_________日內支付。2.合同終止且無違約情形時，保證金在_________日內無息退還。第十條違約責任1.丙方未按約定履行養護義務，每延遲一日按當期費用的_________%支付違約金。2.甲方逾期支付費用超過_________日的，每逾期一日按未付金額的_________%支付滯納金。第十一條保險責任1.丙方須為租賃綠植投保財產綜合險，保險金額不低于人民幣_________元。2.保險事故導致綠植損毀的，丙方須在_________日內完成更換或賠償。第十二條合同變更與解除1.任何一方需提前_________日書面通知其他方后方可解除合同。2.解除合同時，丙方須在_________日內撤走全部綠植并恢復場地原狀。第十三條保密義務1.三方應對合同內容及履行過程中知悉的商業秘密承擔保密責任，保密期限為合同終止后_________年。第十四條不可抗力1.因自然災害、政府行為等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方應及時通知其他方，并提供證明文件。2.不可抗力影響持續超過_________日的，任何一方有權解除合同。第十五條爭議解決1.因本合同引起的爭議，三方應協商解決；協商不成的，提交_________（具體仲裁機構或法院）解決。第十六條通知與送達1.任何通知應以書面形式發送至各方在本合同載明的地址，送達日期以簽收日或寄出后第_________日為準。第十七條合同生效1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效，原乙方與甲方簽訂的租賃合同中關于養護責任的條款同時終止。第十八條其他約定1.本合同未盡事宜，由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括：（1）附件一《綠植清單》（2）附件二《養護標準細則》（3）附件三《驗收記錄表》第十九條合同份數1.本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，丙方執_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及范圍1.本合同所述“第三方”指基于履行或補充本合同時，由甲方、乙方或丙方引入并承擔特定權利義務的非合同原始締約方，包括但不限于中介機構、技術顧問、物流服務商、質量檢測機構或政府監管部門等。2.第三方介入需經甲方、乙方及丙方三方共同書面同意，并以補充協議形式明確其角色及責任范圍。第二十一條第三方介入條件1.任何一方提議引入第三方時，需向其他方提交《第三方介入申請》，列明第三方基本信息、介入事由、服務內容及費用分擔比例。2.其他方應在收到申請后_________日內書面回復，逾期未回復視為同意。3.第三方正式介入前，須與甲方、乙方、丙方共同簽署《權利義務確認書》，并作為本合同附件四。第二十二條第三方權利義務1.第三方權利：（1）按約定收取服務費用；（2）要求甲方、乙方或丙方提供履行合同所需的必要協助；（3）參與與本合同相關的驗收、爭議協調等事項。2.第三方義務：（1）嚴格按照補充協議及《權利義務確認書》履行服務；（2）對其服務過程中知悉的商業秘密及客戶信息承擔保密責任；（3）因第三方過錯導致合同履行障礙時，承擔相應賠償責任。第二十三條責任劃分與風險承擔1.第三方獨立責任：第三方對其提供的服務內容獨立承擔責任，與甲方、乙方、丙方無連帶關系。2.混合責任：因甲方、乙方、丙方與第三方共同過錯導致的損失，按過錯比例分擔責任。3.風險轉移：第三方提供服務期間，相關設備、材料損毀風險自交付第三方時起轉移至第三方。第二十四條第三方費用與支付1.第三方服務費用由_________方承擔，支付方式為_________（一次性/分期），支付時間為_________。2.若費用由多方分擔，具體比例為：甲方_________%，乙方_________%，丙方_________%。3.第三方須開具合法發票，否則付款方有權拒絕支付。第二十五條第三方服務監督1.甲方有權委派代表對第三方服務進行全程監督，第三方須配合提供工作日志、檢測報告等文件。2.丙方應每月組織甲方、乙方及第三方召開聯席會議，通報履約情況并形成書面紀要。第二十六條保密與數據安全1.第三方須與甲方、乙方、丙方另行簽訂保密協議，保密期限不低于本合同終止后_________年。2.第三方因服務獲取的客戶數據、經營信息等，未經權利人書面許可不得向任何第四方披露。第二十七條第三方違約責任1.第三方未按約定標準提供服務，每延遲一日按服務費總額的_________%支付違約金。2.第三方服務不達標導致綠植死亡率超限的，除更換綠植外，還需賠償甲方直接經濟損失的_________%。第二十八條第三方替換與退出（1）連續_________次服務驗收不合格；（2）被行政機關列入失信名單；（3）喪失履行合同的專業資質。2.第三方退出時應完成工作交接，并簽署《服務終止確認書》。第二十九條爭議解決擴展條款1.因第三方介入引發的爭議，優先由甲方、乙方、丙方及第三方協商解決。2.協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局結果。第三十條合同附件新增1.本合同新增附件如下：（4）附件四《權利義務確認書》（5）附件五《第三方服務標準》（6）附件六《聯席會議紀要模板》第三十一條通知與送達擴展1.涉及第三方的通知需同時發送至第三方地址：_________，法定代表人/負責人：_________。2.第三方地址變更的，應提前_________日書面通知其他各方。第三十二條法律適用1.第三方介入后的法律關系適用中華人民共和國法律，排除沖突法規則。第三十三條合同效力1.第三方簽署《權利義務確認書》后，其條款與本合同具有同等法律效力。合同簽署頁甲方（承租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人/負責人（簽字）：_________日期：_________（蓋章）乙方（出租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人/負責人（簽字）：_______