2025年在線簽約退房保潔服務(wù)優(yōu)先派單政策?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（服務(wù)需求方）：_____________（公司名稱），地址：_____________，法定代表人：_____________，與乙方（服務(wù)提供方）：_____________（公司名稱），地址：_____________，法定代表人：_____________，為明確雙方在退房保潔服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1“退房保潔服務(wù)”指乙方為甲方提供的房屋退租后的深度清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施維護(hù)等綜合性服務(wù)。1.2“優(yōu)先派單政策”指甲方通過乙方在線平臺簽約后，乙方承諾在服務(wù)資源分配時優(yōu)先安排甲方提交的服務(wù)需求。1.3“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的退房保潔服務(wù)覆蓋的地理范圍，具體為：_____________（省/市/區(qū)）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于：（1）地面、墻面、門窗的全面清潔；（2）廚房及衛(wèi)生間消毒與除垢；（3）家具表面養(yǎng)護(hù)與垃圾清運(yùn)；（4）其他雙方書面約定的附加服務(wù)：_____________。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_____________（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)名稱）或雙方另行約定的技術(shù)要求。第三條優(yōu)先派單政策適用條件3.1甲方須通過乙方指定在線平臺完成實名認(rèn)證及服務(wù)協(xié)議簽署，并預(yù)付不少于_____________（金額）的保證金。3.2甲方需在服務(wù)需求提交前至少_____________（小時數(shù)）通過平臺預(yù)約，并提供完整的房屋信息（包括面積、戶型、特殊要求等）。3.3優(yōu)先派單政策僅適用于甲方在服務(wù)區(qū)域內(nèi)提交的退房保潔服務(wù)需求。第四條派單機(jī)制4.1乙方承諾在收到甲方符合第三條約定的服務(wù)需求后，于_____________（小時數(shù)）內(nèi)分配服務(wù)人員并反饋預(yù)約確認(rèn)信息。4.2遇服務(wù)資源緊張時，乙方應(yīng)按照甲方簽約時間先后及服務(wù)歷史評分進(jìn)行優(yōu)先級排序。第五條服務(wù)費(fèi)用與結(jié)算5.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)按房屋面積計費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為_____________元/平方米，最低收費(fèi)面積為_____________平方米。5.2附加服務(wù)費(fèi)用以雙方確認(rèn)的報價單為準(zhǔn)，詳見附件一。5.3甲方應(yīng)于服務(wù)完成且驗收合格后_____________（天數(shù)）內(nèi)通過平臺支付全部費(fèi)用，逾期每日按未付金額的_____________%支付滯納金。第六條服務(wù)人員管理6.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員持有健康證明及崗位培訓(xùn)合格證書，并于服務(wù)前向甲方提供人員信息備案。6.2甲方有權(quán)要求更換不符合要求的服務(wù)人員，乙方應(yīng)在_____________（小時數(shù)）內(nèi)重新安排。第七條服務(wù)質(zhì)量爭議處理7.1甲方應(yīng)在服務(wù)完成后_____________（小時數(shù)）內(nèi)完成驗收，逾期視為默認(rèn)驗收合格。7.2若甲方對服務(wù)質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)于_____________（小時數(shù)）內(nèi)進(jìn)行復(fù)檢或返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第八條服務(wù)保險與責(zé)任8.1乙方應(yīng)為服務(wù)人員投保人身意外險，并為甲方房屋內(nèi)設(shè)施投保財產(chǎn)損失險，保額不低于_____________元。8.2因乙方人員過失導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)于_____________（天數(shù)）內(nèi)按市場價賠償或修復(fù)。第九條合同期限與終止9.1本合同有效期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。9.2任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前_____________（天數(shù)）書面通知對方，并結(jié)清未支付費(fèi)用。第十條保密義務(wù)10.1雙方應(yīng)對合作中獲知的商業(yè)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限不因合同終止而失效。第十一條不可抗力11.1因自然災(zāi)害、疫情、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時通知對方，雙方協(xié)商解決。第十二條合同變更12.1本合同的修改或補(bǔ)充須以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第十三條知識產(chǎn)權(quán)13.1乙方在線平臺的所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自復(fù)制、反向工程或用于其他商業(yè)目的。第十四條通知與送達(dá)14.1雙方往來通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址，采用郵寄方式的，寄出后第_____________日視為送達(dá)。第十五條法律適用與爭議解決15.1本合同適用中華人民共和國法律。15.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第十六條附件效力16.1本合同附件包括：（1）附件一：附加服務(wù)報價單；（2）附件二：服務(wù)驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：_____________。16.2附件與本合同具有同等法律效力。第十七條合同生效17.1本合同自雙方加蓋公章或合同專用章后生效，一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份。第十八條其他約定18.1未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與類型19.1“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)或根據(jù)本合同約定介入合作的非合同原始締約方，包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：_____________（如房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、物業(yè)管理公司等）；（2）技術(shù)服務(wù)平臺：_____________（如獨立在線派單系統(tǒng)運(yùn)營商）；（3）擔(dān)保方：_____________（如金融機(jī)構(gòu)或信用擔(dān)保公司）；（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_____________（如行業(yè)協(xié)會或政府監(jiān)管部門）；（5）其他關(guān)聯(lián)合作方：_____________。（1）與甲乙任一方或雙方存在合法合作協(xié)議；（2）其業(yè)務(wù)范圍與本合同服務(wù)內(nèi)容具有直接關(guān)聯(lián)性；（3）經(jīng)甲乙雙方共同書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第二十條第三方權(quán)利義務(wù)總則20.1第三方權(quán)利：（1）依據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定獲取服務(wù)相關(guān)信息及數(shù)據(jù)；（2）在授權(quán)范圍內(nèi)參與服務(wù)流程監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）按約定收取服務(wù)傭金或技術(shù)費(fèi)用。20.2第三方義務(wù)：（1）不得超出授權(quán)范圍干預(yù)甲乙雙方合同履行；（2）對獲知的商業(yè)秘密及客戶信息承擔(dān)保密責(zé)任；（3）因第三方過錯導(dǎo)致合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十一條中介機(jī)構(gòu)介入條款21.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任包括：（1）核實甲方提交的房屋退租信息真實性，誤差率不得超過_____________%；（2）在服務(wù)需求產(chǎn)生后_____________小時內(nèi)向乙方傳遞完整訂單數(shù)據(jù)；（3）協(xié)調(diào)處理甲方與租戶間的保潔標(biāo)準(zhǔn)爭議。21.2中介機(jī)構(gòu)傭金由_____________方支付，比例為服務(wù)費(fèi)的_____________%，支付時間為_____________。第二十二條技術(shù)服務(wù)平臺介入條款22.1若第三方為獨立技術(shù)平臺，甲乙雙方同意：（1）平臺應(yīng)確保訂單數(shù)據(jù)傳輸?shù)耐暾约鞍踩?，系統(tǒng)故障導(dǎo)致?lián)p失時，平臺按實際損失額的_____________%賠償；（2）平臺有權(quán)留存服務(wù)過程數(shù)據(jù)，但未經(jīng)甲乙雙方同意不得向其他方披露；（3）平臺收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)由_____________方承擔(dān)，計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_____________元/訂單。第二十三條擔(dān)保方介入條款23.1擔(dān)保方責(zé)任范圍包括：（1）對甲方預(yù)付保證金提供_____________（連帶/一般）責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為_____________元；（2）在乙方未按約履行優(yōu)先派單義務(wù)時，先行墊付甲方違約金；（3）監(jiān)督乙方服務(wù)資金使用合規(guī)性。23.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供_____________（月度/季度）服務(wù)履約情況報告。第二十四條第三方責(zé)任邊界劃分（1）第三方故意或重大過失造成的直接損失，由第三方全額承擔(dān)；（2）第三方與一方共同過錯導(dǎo)致的損失，按責(zé)任比例分擔(dān)；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致的履約障礙，免除其違約責(zé)任。24.2甲乙雙方與第三方之間的追償權(quán)應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定時效及方式。第二十五條第三方信息管理25.1甲乙雙方授權(quán)第三方處理的數(shù)據(jù)范圍限于：（1）甲方房屋基本信息（地址、面積、戶型）；（2）乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明文件；（3）服務(wù)過程質(zhì)量評估報告。25.2第三方信息使用限制：（1）不得將數(shù)據(jù)用于本合同約定以外的商業(yè)目的；（2）應(yīng)在合同終止后_____________日內(nèi)銷毀或返還全部數(shù)據(jù)副本。第二十六條多方爭議解決機(jī)制26.1涉及第三方的爭議應(yīng)優(yōu)先通過_____________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行專業(yè)調(diào)解。26.2調(diào)解不成的，提交_____________仲裁委員會按照_____________（仲裁規(guī)則）進(jìn)行仲裁。26.3仲裁裁決對三方具有同等約束力。第二十七條第三方替換與退出（1）喪失從事相關(guān)業(yè)務(wù)的法定資質(zhì)；（2）連續(xù)_____________次未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）經(jīng)三方協(xié)商一致書面同意。27.2第三方退出時應(yīng)完成：（1）向繼任方移交全部工作資料；（2）結(jié)清與甲乙雙方的財務(wù)往來；（3）簽署終止確認(rèn)書。第二十八條保險責(zé)任擴(kuò)展28.1第三方需根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)投保：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任險，保額不低于_____________元；（2）技術(shù)平臺應(yīng)投保網(wǎng)絡(luò)安全險，保額不低于_____________元；（3）擔(dān)保方應(yīng)投保信用保證保險，保額與擔(dān)保金額一致。28.2保險理賠金優(yōu)先用于彌補(bǔ)甲乙雙方損失。第二十九條合同附件更新29.1本合同新增附件包括：（4）附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議范本；（5）附件五：數(shù)據(jù)共享與保密附錄；（6）附件六：第三方資質(zhì)證明文件清單。第三十條效力銜接條款30.1原合同條款與新增條款沖突時，以新增條款為準(zhǔn)。30.2本修正部分自三方簽署之日起生效，有效期與原合同保持一致。甲方（蓋章）：_____________法定代表人/授權(quán)代表簽字：_____________日期：__________