2025房屋買賣合同備案申請書（僅備案）編號：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市房地產轉讓管理規定》及相關法律法規的規定，買賣雙方就位于市區的房屋買賣事宜達成一致，并申請辦理房屋買賣合同備案手續。現將有關事項申報如下：一、買賣雙方當事人信息賣方（甲方）：姓名：證件號碼：聯系方式：通訊地址：買方（乙方）：姓名：證件號碼：聯系方式：通訊地址：二、房屋基本情況房屋坐落：市區街道小區號樓單元層號不動產權證號：建筑面積：平方米（其中套內建筑面積：平方米）規劃用途：房屋所有權性質：土地使用權類型：土地使用期限：三、房屋交易價格買賣雙方確認房屋交易總價為人民幣（大寫）元整（￥元）。交易價格已包含房屋及其附屬設施、設備的轉讓價款，雙方確認無其他額外費用。四、交易價款支付方式乙方于年月日支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方于年月日支付首期款人民幣（大寫）元整（￥元）。剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）通過銀行mortgages支付，具體事宜以雙方另行簽訂的補充協議為準。五、合同備案條款雙方同意將本合同提交房地產主管部門備案，并接受相關部門的監督與管理。六、買賣雙方的權利義務甲方的權利義務：甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵（如抵押、查封等），并承諾在辦理過戶前妥善解決相關問題。甲方應按約定時間交付房屋，并協助乙方辦理不動產權轉移登記手續。乙方的權利義務：乙方應按約定時間支付購房款及相關費用，并提供辦理過戶所需的各項材料。乙方應妥善使用和保護房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。七、違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并賠償由此造成的其他損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，提交房地產主管部門備案一份，具有同等法律效力。附件甲方提供的不動產權證復印件。乙方提供的證件明復印件。雙方簽訂的定金協議或意向書（如有）。十、補充內容為確保買賣雙方權益，以下為補充說明：人口和住房情況說明根據國家住房限購政策，乙方承諾在購房前已核實自身購房資格，并保證所提供的家庭成員信息真實、完整。不動產權屬狀況說明甲方承諾該房屋不存在任何共有權人或其他權利限制，并保證在過戶前解決所有可能影響本次交易的法律糾紛。雙方訴求確認書甲乙雙方確認，本次交易為真實意思表示，不存在任何形式的規避法律法規行為。風險告知書雙方已充分了解房屋交易可能存在的風險，并自愿承擔相關責任。格式條款特別說明本合同中的所有條款均為雙方平等協商的結果，不存在一方利用優勢地位強加另一方的情形。賣方（甲方）簽字：日期：年月日買方（乙方）簽字：日期：年月日見證人（如有）簽字：日期：年月日本合同備案申請書一式三份，甲乙雙方各執一份，備案機關存檔一份，具有同