停車位有償租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，愿意將該停車位出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的停車位（以下簡稱“停車位”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金標準為：每平方米____元/月，共計____元/月。

3.3乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。

四、租賃用途

4.1乙方租賃停車位僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變停車位的用途。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供符合約定條件的停車位；

（2）保障乙方在租賃期限內正常使用停車位；

（3）對本合同履行情況進行監督；

（4）在租賃期滿后，有權收回停車位。

5.2乙方權利義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護和使用停車位，不得擅自改變停車位結構；

（3）遵守物業管理規定，不得影響他人正常使用停車位；

（4）租賃期滿后，應將停車位恢復原狀，交還甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供停車位的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）未按約定保障乙方使用停車位的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變停車位用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.停車位位置圖；

2.停車位產權證明；

3.物業管理相關規定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，愿意將該停車位出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同履行提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的停車位（以下簡稱“停車位”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金標準為：每平方米____元/月，共計____元/月。

3.3乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的義務提供全額擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金____元，作為其擔保責任的體現。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內，向甲方支付相應的租金及違約金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃停車位僅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改變停車位的用途。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）要求乙方按照約定支付租金；

（2）監督乙方使用停車位，確保其符合約定用途；

（3）在租賃期滿后，有權收回停車位；

（4）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求丙方承擔相應責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合約定條件的停車位；

（2）保障乙方在租賃期限內正常使用停車位；

（3）在租賃期滿后，將停車位恢復原狀，交還乙方。

七、乙方的權利義務

7.1乙方權利：

（1）按照約定使用停車位；

（2）在租賃期限內，有權要求甲方提供必要的服務和保障。

7.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護和使用停車位，不得擅自改變停車位結構；

（3）遵守物業管理規定，不得影響他人正常使用停車位。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變停車位用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）租賃期滿后，未將停車位恢復原狀的，應向甲方支付修復費用。

8.2丙方違約責任：

（1）未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）未按約定支付保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.停車位位置圖；

2.停車位產權證明；

3.物業管理相關規定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，保障甲方的權益。同時，甲方作為主導方，通過增加自己的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，最大程度地維護自身利益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租金的及時收取，降低經營風險；

2.維護停車位的正常使用，防止乙方擅自改變用途；

3.在乙方違約時，能夠迅速采取措施，保護自己的合法權益；

4.通過合同的制定和執行，提升甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定支付租金，丙方作為第三方擔保人，同意對本合同履行提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，于每季度第一個月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金標準為：每月____元，共計____元/月。

3.3乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應予以妥善保管。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的義務提供全額擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金____元，作為其擔保責任的體現。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內，向甲方支付相應的租金及違約金。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）享有在租賃期限內使用商鋪的權利；

（2）有權要求甲方提供必要的服務和保障；

（3）租賃期滿后，有權要求甲方按約定條件退回保證金。

5.2乙方義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛護使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途；

（3）遵守物業管理規定，不得影響他人正常使用商鋪。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）收取乙方按照約定支付的租金；

（2）監督乙方使用商鋪，確保其符合約定用途；

（3）在租賃期滿后，有權收回商鋪；

（4）在乙方違約的情況下，有權解除合同并要求丙方承擔相應責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合約定條件的商鋪；

（2）保障乙方在租賃期限內正常使用商鋪；

（3）在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，交還乙方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）未按約定保障乙方使用商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為____元；

（3）在租賃期滿后，未將商鋪恢復原狀的，應向乙方支付修復費用。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）擅自改變商鋪用途的，應向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）租賃期滿后，未將商鋪恢復原狀的，應向甲方支付修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪位置圖；

2.商鋪產權證明；

3.物業管理相關規定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽