三方抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保物，為甲方的借款提供擔(dān)保。

4.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方提供的擔(dān)保物，作為借款的擔(dān)保。

5.甲方、乙方和丙方（以下簡稱“各方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.抵押物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

二、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物為丙方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.擔(dān)保物的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.擔(dān)保物的所有權(quán)歸丙方所有，擔(dān)保期間，丙方不得擅自處分擔(dān)保物。

三、借款金額及期限

1.借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

四、還款方式

1.借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還借款本金及利息。

2.借款人每月應(yīng)償還借款本金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.借款人每月應(yīng)支付利息人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

五、抵押權(quán)行使

1.乙方在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方、丙方，并按照法定程序進(jìn)行。

六、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同約定的借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，應(yīng)立即代為償還。

七、違約責(zé)任

1.甲方、乙方、丙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.借款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方保證人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保物，為甲方的借款提供擔(dān)保。

4.丁方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供保證擔(dān)保，保證甲方的債務(wù)履行。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方、丁方提供的擔(dān)保，作為借款的擔(dān)保。

6.各方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

二、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物為丙方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.擔(dān)保物的所有權(quán)歸丙方所有，擔(dān)保期間，丙方不得擅自處分擔(dān)保物。

三、保證擔(dān)保

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丁方保證擔(dān)保的范圍包括本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

四、借款金額及期限

1.借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

五、還款方式

1.借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還借款本金及利息。

2.借款人每月應(yīng)償還借款本金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.借款人每月應(yīng)支付利息人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供借款進(jìn)度報(bào)告和資金使用情況說明。

2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方提前償還借款本金及利息。

3.甲方有權(quán)在擔(dān)保人違反保證責(zé)任時(shí)，要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更借款用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。

2.乙方不得單方面提前終止本合同，如需提前終止，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.乙方違約行為導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方保證人的介入，旨在增加借款擔(dān)保的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方保證人的加入，有利于提高借款信用，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為抵押人和借款人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款資金的安全，保障自身的合法權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)益條款和違約限制條款，旨在強(qiáng)化自身在合同中的地位，維護(hù)自身利益。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.擔(dān)保物產(chǎn)權(quán)證明文件

3.借款合同

4.第三方保證合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方保證人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

丁方（第三方監(jiān)督人）：____________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保物，為甲方的借款提供擔(dān)保。

4.丁方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的借款提供監(jiān)督服務(wù)，確保借款資金的使用符合約定。

5.乙方同意接受甲方提供的抵押物和丙方、丁方提供的擔(dān)保，作為借款的擔(dān)保。

6.各方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，抵押期間，甲方不得擅自處分抵押物。

二、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物為丙方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.擔(dān)保物的所有權(quán)歸丙方所有，擔(dān)保期間，丙方不得擅自處分擔(dān)保物。

三、第三方監(jiān)督

1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。

2.丁方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以驗(yàn)證資金使用情況。

四、借款金額及期限

1.借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.借款期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

五、還款方式

1.借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按月償還借款本金及利息。

2.借款人每月應(yīng)償還借款本金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.借款人每月應(yīng)支付利息人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款資金。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定用途使用借款資金時(shí)，要求甲方返還已使用的資金。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得將借款資金用于非法用途。

2.甲方不得擅自處分抵押物或擔(dān)保物。

3.甲方未按約定用途使用借款資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金及利息的__________%。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出借人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保借款資金的安全，保障自身的合法權(quán)益。

2.乙方通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利條款和利益條款，旨在強(qiáng)化自身在合同中的地位，維護(hù)自身利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益在一定程度上被弱化，以保障乙方的權(quán)益