2025建筑工程監理委托合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：委托方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：監理方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程監理規范》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本工程監理事項協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5投資規模：人民幣元1.6計劃開工日期：年月日1.7計劃竣工日期：年月日1.8工程內容：第二條監理范圍和內容2.1監理范圍：本工程的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理工作。具體范圍包括但不限于以下內容：（1）施工準備階段：協助甲方編制施工組織設計、審查施工圖紙、參與圖紙會審、審查施工方案等；（2）施工階段：監督施工單位嚴格按照設計圖紙、施工規范和合同要求進行施工；（3）竣工驗收階段：協助甲方組織竣工驗收，審核竣工資料，提出監理意見；（4）保修階段：監督施工單位履行保修義務，處理質量問題。2.2監理內容：（1）質量控制：監督施工質量，對關鍵工序進行旁站監理，審核隱蔽工程驗收，參與質量事故調查和處理；（2）進度控制：協助甲方編制工程進度計劃，監督施工單位按計劃施工，及時報告進度偏差；（3）投資控制：審核工程計量，簽署工程款支付申請，協助甲方控制工程投資；（4）合同管理：協助甲方處理工程變更、索賠等合同事宜，協調各參建單位之間的關系；（5）信息管理：建立監理信息管理系統，整理監理資料，定期向甲方提交監理報告。第三條監理服務期限3.1監理服務期限：自本合同簽訂之日起至本工程保修期滿為止。具體分為以下階段：（1）施工準備階段：年月日至年月日；（2）施工階段：年月日至年月日；（3）竣工驗收階段：年月日至年月日；（4）保修階段：年月日至年月日。3.2如遇下列情況，監理服務期限順延：（1）甲方未按計劃提供施工圖紙或施工現場不具備開工條件；（2）不可抗力事件；（3）其他非乙方原因導致工程進度延誤的情況。第四條監理服務費用及支付方式4.1監理服務費用：人民幣元（大寫：）。費用計算方式：4.2支付方式：（1）合同簽訂后日內，甲方支付監理費用的％作為預付款；（2）每月日前，甲方支付當月監理費用的％；（3）工程竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余監理費用；（4）保修階段監理費用按季度支付，每季度支付％。4.3若甲方逾期支付監理費用，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：5.1權利：（1）有權要求乙方按照合同約定的內容和標準提供監理服務；（2）有權對乙方派駐的監理人員進行審查，并提出更換不合格監理人員的要求；（3）有權對監理工作進行監督，提出書面意見和建議；（4）有權要求乙方協助處理工程中的各類問題。5.2義務：（1）向乙方提供工程所需的各類文件、資料和信息；（2）為乙方提供必要的辦公條件，包括但不限于辦公室、設備、通信等；（3）協調乙方與其他參建單位的工作關系，配合乙方開展監理工作；（4）按時足額支付監理費用。乙方的權利和義務：5.3權利：（1）有權按照合同約定收取監理費用；（2）有權要求甲方提供開展監理工作所需的條件和資料；（3）有權對施工過程中發現的質量隱患和安全問題提出整改意見；（4）有權拒絕甲方或施工單位提出的不符合法律法規或標準的指令。5.4義務：（1）按照合同約定的范圍和內容開展監理工作；（2）派駐合格的監理人員，并保證監理人員的穩定；（3）及時向甲方報告工程中的重大問題和情況；（4）嚴格遵守職業道德，公正、公平地開展監理工作，不得利用職務之便謀取不正當利益。第六條監理依據6.1監理工作依據包括但不限于以下內容：（1）國家和地方的法律法規；（2）經批準的施工圖紙及設計文件；（3）施工合同、監理合同；（4）國家和地方的施工規范、驗收標準；（5）甲方確認的其他文件和要求。第七條監理工作要求7.1乙方派駐的監理人員必須具備相應的資格證書，總監理工程師應具有國家注冊監理工程師資格。7.2監理人員應按時到崗，認真履行職責，不得擅自離崗或串崗。7.3監理日志應詳細記錄每日監理工作情況，每月提交一次監理月報。7.4對于工程中的重大問題，乙方應在發現后小時內向甲方報告，并提出處理意見。第八條變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除合同。若確需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2若甲方無故終止合同，應向乙方支付剩余監理費用并賠償乙方損失；若乙方無故終止合同，應退還已收取的監理費用并賠償甲方損失。第九條違約責任9.1甲方未按約定支付監理費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。9.2乙方未按約定履行監理職責，導致工程質量、進度出現問題的，應承擔相應的賠償責任。9.3若因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收的，乙方應負責整改并承擔相應費用。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效