2025新款企業(yè)租賃合同書范本(合同示范文本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就企業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：1.2租賃物位置：1.3租賃物面積：平方米（具體范圍以附件一平面圖為準(zhǔn)）1.4租賃物用途：（具體用途需符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匦姓芾硪?guī)定）1.5租賃物現(xiàn)狀：（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等，具體情況以附件二維修保養(yǎng)報(bào)告為準(zhǔn)）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式：（按月、按季度、按年支付。具體支付時(shí)間為每月/季度/年的第日）。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)租金調(diào)整方式為（如固定不變、逐年遞增/遞減、按指數(shù)調(diào)整等），具體調(diào)整幅度為。3.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同。第四條租賃物的交付與返還4.1交付時(shí)間：年月日。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)滿足（具體標(biāo)準(zhǔn)，如房屋交付時(shí)的裝修狀況、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況等）。4.3返還時(shí)間：租賃期限屆滿后日內(nèi)。4.4返還標(biāo)準(zhǔn)：租賃物返還時(shí)應(yīng)符合（具體標(biāo)準(zhǔn)，如房屋內(nèi)固定裝修不得拆除、設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行等）。4.5租賃物交付及返還需雙方簽署書面交接確認(rèn)文件（見附件三）。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件（見附件四）。5.3甲方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物。5.4甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的總體維護(hù)工作（具體范圍見附件五）。5.5甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.6乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.7乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。5.8乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策。5.9乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物及設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.10乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)管理要求，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的維修及維護(hù)6.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；設(shè)備設(shè)施及內(nèi)部裝修的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致租賃物毀損，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修復(fù)事宜，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。6.3甲方維修租賃物時(shí)，應(yīng)提前日書面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1甲方轉(zhuǎn)讓租賃物權(quán)屬的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同。7.2乙方向第三方轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；轉(zhuǎn)租合同不得約定超過本合同剩余租賃期限的條款。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物超過日的；（2）租賃物因甲方原因存在嚴(yán)重安全隱患，無(wú)法正常使用的；（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際使用情況結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元；造成損失的，還應(yīng)賠償守約方的全部損失。9.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸺把航鸩挥柰诉€；因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方的損失。9.3本合同所稱損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失及相關(guān)法律費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因不可抗力事件產(chǎn)生的損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，并及時(shí)書面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物維修保養(yǎng)報(bào)告附件三：租賃物交接確認(rèn)書附件四：租賃物權(quán)屬證明文件附件五：租賃物維修范圍說明簽署頁(yè)：甲方（蓋章）：法定代表