房貸利息支付說明編號：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款銀行）名稱：__________

乙方（貸款銀行）地址：__________

鑒于甲方因購房需要向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經協商一致，就甲方支付房貸利息的相關事宜達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方支付房貸利息的具體方式、期限和金額，確保雙方權益得到保障。

二、合同背景：甲方因購房需要向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為__________元，貸款期限為__________年。

三、貸款利息支付方式：甲方應按照乙方提供的還款計劃，于每月__________日支付當月應還貸款利息__________元。

四、逾期利息：如甲方未按時支付利息，乙方有權按照相關規定收取逾期利息，逾期利息計算方式為__________。

五、其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、爭議解決：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方（借款人）的責任和義務：

1.甲方應按照本合同約定的貸款金額、期限和還款計劃，按時足額支付貸款本金及利息。

2.甲方在貸款期間，應保持借款賬戶的收支狀況良好，不得擅自更改借款賬戶信息。

3.甲方應遵守國家相關法律法規，不得利用貸款從事違法活動。

4.甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息和財務狀況，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.甲方在貸款期間，如發生房屋抵押權變動、房屋所有權轉移等情況，應及時通知乙方。

6.甲方應承擔因自身原因導致的逾期還款責任，包括支付逾期利息和可能的滯納金。

7.甲方應按照乙方要求提供必要的還款證明和相關文件。

乙方（貸款銀行）的責任和義務：

1.乙方應根據甲方申請的貸款金額、期限和還款計劃，按照國家相關法律法規和政策規定，向甲方提供貸款。

2.乙方應向甲方提供貸款合同、還款計劃等相關文件，并確保文件內容的真實、準確、完整。

3.乙方應按照合同約定，對甲方的還款情況進行監督，確保甲方按時還款。

4.乙方應遵守國家有關利率政策，合理確定貸款利率，并及時向甲方告知利率變動情況。

5.乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應按照合同約定，及時處理甲方提出的貸款變更、提前還款等請求。

7.乙方應承擔因自身原因導致的貸款逾期責任，包括向甲方支付逾期利息和可能的違約金。

雙方的權利：

1.甲方享有獲得乙方貸款的權利，并有權要求乙方按照合同約定履行貸款義務。

2.乙方享有收取甲方貸款本金及利息的權利，并有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

雙方義務：

1.甲方有義務按時足額支付貸款本金及利息，并承擔因自身原因導致的逾期還款責任。

2.乙方有義務按照合同約定向甲方提供貸款，并承擔因自身原因導致的貸款逾期責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，甲方應向乙方支付的貸款本金總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、利息計算

1.貸款利率：根據中國人民銀行及乙方規定的貸款利率執行，具體利率以乙方提供的貸款合同為準。

2.利息計算方式：按照貸款本金、貸款期限和約定的利率計算利息，具體計算方法見貸款合同附件。

三、還款方式

1.本合同項下的貸款本金及利息采用等額本息還款方式，每月還款額固定。

2.首次還款日為貸款發放之日起__________日后，之后每月的還款日為每月的__________日。

四、支付金額

1.每月還款額：甲方應每月支付人民幣__________元整（￥__________），該金額包括本金和利息。

2.逾期還款：如甲方未按時支付當月應還金額，除按照合同約定支付逾期利息外，還需支付人民幣__________元整（￥__________）的滯納金。

五、支付方式

1.甲方應通過銀行轉賬或現金支付的方式將每月還款額直接匯入乙方指定的還款賬戶。

2.首次還款前，甲方應將首月還款額人民幣__________元整（￥__________）提前存入乙方指定的還款賬戶。

3.甲方在支付還款額時，應確保資金在還款日當天到賬。

六、額外費用

1.甲方在貸款期間如產生額外費用（如提前還款費、逾期利息等），應根據乙方規定的收費標準支付。

2.乙方在收取額外費用前，應提前向甲方發出書面通知，并明確費用金額及支付方式。

七、財務對賬

1.乙方應在每月的還款日之后五個工作日內，向甲方提供上月的還款對賬單。

2.甲方對對賬單有異議的，應在收到對賬單之日起五個工作日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后七個工作日內予以核實并回復。

八、本合同項下的所有付款均以人民幣計價，如因匯率變動產生的損失由甲方承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.如甲方未按合同約定按時支付貸款本金或利息，構成違約。

b.甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期款項萬分之__________的逾期利息。

c.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付違約金，違約金為貸款本金總額的__________%。

2.乙方違約：

a.如乙方未按合同約定提供貸款或提供服務，構成違約。

b.乙方應立即采取措施糾正違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.乙方如因自身原因導致貸款利率計算錯誤，應立即更正并退還甲方多收的利息。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.如雙方同意，爭議也可提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同簽訂地為__________，對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方均同意提交__________人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。如不可抗力持續超過__________日，任何一方均有權解除合同。

六、合同解除

1.如一方違約，另一方有權根據本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.在發生不可抗力情況下，任何一方均可解除合同，無需承擔違約責任。

七、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已向乙方提交完整的貸款申請材料，并經乙方審核通過；

2.乙方已向甲方發放貸款，并完成相關貸款手續；

3.雙方已就本合同條款達成一致意見。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在有效期內，如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，并按變更后的條款執行。

2.終止：

a.本合同因甲方提前償還全部貸款本金而自然終止；

b.因甲方違約，乙方有權解除合同，合同自解除通知送達甲方之日起終止；

c.因不可抗力導致合同無法履行，合同自不可抗力事件發生之日起終止；

d.雙方協商一致，可以終止合同。

四、通知送達

1.任何一方發出的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或直接送達對方指定的地址。

2.通知送達之日為送達通知的日期，如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。

五、合同份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、合同附件

本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

七、爭議管轄

本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

一、貸款申請材料

1.甲方身份證明文件復印件；

2.甲方收入證明文件復印件；

3.甲方婚姻狀況證明文件復印件；

4.甲方房產證明文件復印件（如有）；

5.甲方貸款用途證明文件復印件；

6.甲方貸款申請表。

二、貸款合同及附件

1.貸款合同正本；

2.貸款還款計劃表；

3.貸款利率調整通知；

4.貸款提前還款協議；

5.貸款逾期還款通知。

三、抵押物相關文件

1.抵押物所有權證明文件復印件；

2.抵押物評估報告；

3.抵押登記證明文件復印件。

四、其他相關文件

1.乙方對甲方貸款申請的審批文件復印件；

2.乙方對甲方貸款用途的確認文件復印件；

3.乙方對甲方還款能力的評估報告復印件；

4.乙方與甲方簽訂的其他相關協議復印件。

五、合同履行過程中產生的文件

1.還款憑證；

2.逾期還款通知及處理文件；