以租代售合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的房產（以下簡稱“租賃房產”），乙方有意向租賃該房產，并在租賃期滿后購買該房產。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產的基本情況

1.1租賃房產位于【具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，產權證號為【產權證號】。

1.2租賃房產的用途為【用途】，乙方不得擅自改變租賃房產的用途。

1.3甲方保證租賃房產的產權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件購買租賃房產。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月，租金總額為【租金總額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月【支付日期】前支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付租金的【逾期利率】%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【押金支付日期】內向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方應在租賃期滿后【押金退還日期】日內無息退還押金。

第五條租賃房產的交付

5.1甲方應于【交付日期】前將租賃房產交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查租賃房產及其附屬設施，并簽署交接單。

第六條租賃房產的維護和修繕

6.1乙方應合理使用租賃房產，并負責日常維護。

6.2租賃房產及其附屬設施發生損壞的，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責修繕。

6.3因乙方使用不當導致租賃房產及其附屬設施損壞的，乙方應負責修繕并賠償甲方因此造成的損失。

第七條租賃房產的轉讓

7.1租賃期內，甲方不得將租賃房產轉讓給第三方。

7.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件購買租賃房產。

第八條購買條件

8.1購買價格為【購買價格】元。

8.2乙方應在租賃期滿后【購買決定日期】日內決定是否購買租賃房產，并書面通知甲方。

8.3若乙方決定購買租賃房產，雙方應另行簽訂房屋買賣合同，并按照國家有關規定辦理產權過戶手續。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房產的，應向乙方支付違約金【違約金金額】元。

9.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表